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¿Buscas una propiedad con carácter en el corazón de Córdoba? Tu Casa Córdoba Centro te presenta esta magnífica oportunidad: un apartamento con un encanto especial ubicado en pleno Casco Histórico, a escasos metros de la emblemática Plaza de la Corredera. Una propiedad que destaca por su aprovechamiento del espacio y su ubicación inmejorable. 📍💃 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: VIVE LA ESENCIA DE CÓRDOBA Situado en una de las zonas más auténticas y demandadas de la ciudad, este inmueble te permite disfrutar de la Córdoba más tradicional. A un paso de la Plaza de la Corredera y el Templo Romano, rodeado de tabernas típicas, comercio local y toda la vida cultural del centro. Su ubicación es una garantía de éxito, tanto para quienes buscan un refugio en el centro como para inversores que persiguen una rentabilidad segura. 🏛️🍊🍷 ✨ ARQUITECTURA Y DISEÑO: ESPACIOS EN DOS NIVELES Este apartamento de aproximadamente 40 m2 sorprende por su distribución inteligente y su gran aprovechamiento de la luz y el espacio: Estructura en Doble Altura: El gran atractivo de la vivienda es su diseño en dos niveles. Gracias a la generosa altura de sus techos, la zona de descanso se sitúa en un ambiente elevado, totalmente independiente del resto de la estancia, creando una atmósfera íntima y muy original. 🛏️🔝 Zona de Estar: Dispone de un espacio de convivencia equilibrado y muy acogedor, ideal para adaptarse a cualquier estilo decorativo. 🛋️✨ Cocina Independiente: Totalmente funcional y separada, lo que permite una mejor organización del hogar. 🍳🥘 Baño Completo: Bien distribuido 🚿🧼 💎 CALIDADES Y COMODIDAD La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o para ponerla en rentabilidad de manera inmediata. Suelos de Mármol: Aportan distinción y mantienen la vivienda fresca, algo fundamental en nuestra ciudad. ❄️✨ Carpintería Exterior: Ventanas de aluminio lacado que garantizan durabilidad y un correcto aislamiento. 🪟 Carpintería Interior: Puertas de madera que refuerzan el estilo cálido y acogedor de la propiedad. 🚪🌿 Patio Comunitario: El edificio cuenta con un patio comunitario muy cuidado, un espacio de tranquilidad y aire puro en medio del bullicio del centro histórico. ⛲🌸 📈 UNA INVERSIÓN INTELIGENTE Y RENTABLE Este apartamento es una pieza clave para cualquier cartera de inversión por varios motivos: Gastos mínimos: Cuenta con unos gastos de comunidad muy reducidos, lo que asegura un alto rendimiento neto. 💰📉 Alta demanda: La zona de la Corredera es una de las más buscadas por inquilinos que desean vivir la experiencia del casco histórico cordobés. Mantenimiento sencillo: Al estar en tan buen estado, no requiere reformas iniciales, permitiendo generar ingresos desde el primer día. 📞 ¿QUIERES REALIZAR UNA VISITA? En Tu Casa Córdoba Centro te asesoramos en cada paso de la compra. Si buscas algo diferente, con diseño y en una ubicación top, tienes que conocer este apartamento. 👉 CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA CENTRO ☎️ Llámanos al: 957 080 310 📍 Visítanos en nuestra oficina: Calle Cruz Conde Nº24, 1º Derecha. ¡Ven a descubrir esta joya antes de que vuele! 🤝🏡 #ApartamentoEnVenta #CascoHistórico #Córdoba #PlazaDeLaCorredera #InversiónInmobiliaria INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.