Property for sale in Calle Decano Fernandez de Castillejo, Córdoba Capital, Spain: 20 Homes and houses

Le presentamos un piso situado en una ubicación inmejorable dentro de Ciudad Jardín, muy próxima a la solicitada Avenida Gran Vía Parque. Esta vivienda ha sido objeto de una reforma integral, resultando en un espacio funcional y listo para ser disfrutado o explotado. 🏡 Características Constructivas y Distribución: El inmueble cuenta con 60 metros cuadrados aproximados de superficie, diseñados de forma inteligente para optimizar cada rincón: Distribución: La vivienda se organiza en dos habitaciones 🛏️ funcionales, ideales para la vida diaria. Zona Social: El espacio de día integra un salón con la cocina americana abierta 🍽️. Este concepto favorece la interacción y la fluidez, y maximiza la sensación de espacio moderno. La cocina se encuentra totalmente equipada y con muebles diseñados para aprovechar el espacio, facilitando el día a día. Baño Moderno: Dispone de un cuarto de baño completo. 🔝 Equipamiento, Confort y Calidades: La vivienda se entrega con un nivel de confort y equipamiento extraordinario, facilitando la mudanza o la gestión inmediata: Amueblado y Equipado: El piso se entrega completamente amueblado y con electrodomésticos 🛋️, lo que supone un ahorro de tiempo y dinero considerable para el nuevo propietario. Confort Climático Excepcional: El sistema de climatización es uno de los puntos fuertes: Cuenta con Aire Acondicionado Centralizado, para una temperatura estable en toda la casa. Además, dispone de splits independientes en el salón y en cada una de las habitaciones ❄️, lo que permite un control térmico personalizado y un confort adicional durante todo el año. Estado de la Reforma: Todos los elementos han sido renovados, incluyendo instalaciones y acabados, asegurando un excelente estado de conservación. 📍 Ubicación de Conveniencia (Gran Vía Parque): Estar ubicado en Ciudad Jardín, cerca de la Avenida Gran Vía Parque, ofrece múltiples ventajas: Servicios al Alcance: La zona está perfectamente abastecida con comercios, supermercados, centros médicos y todo tipo de servicios. Comunicación: Excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Nota de Accesibilidad: Se recuerda que el edificio no dispone de ascensor, una característica común en las construcciones de la zona, compensada por la ubicación y las calidades internas. 💡 Doble Potencial de Inversión Único: Finalmente, la propiedad se consolida como una de las mejores inversiones del momento en la zona: Rentabilidad Demostrada: El piso se encuentra actualmente alquilado (con inquilinos), asegurando un ingreso desde el momento de la adquisición. Máxima Flexibilidad: Además, dispone de Licencia Turística en vigor 🔑, permitiendo al futuro propietario elegir la forma de explotación más rentable a largo plazo: alquiler residencial estable o alquiler vacacional de alta demanda. Una vivienda en perfecto estado, con máximo confort y doble vía de rentabilidad en la mejor zona de Ciudad Jardín. Para más información, CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA 📞 Llámanos a la Oficina de Ciudad Jardín: 957 193 644 #PisoEnVenta #CiudadJardín #GranVíaParque #PisoReformado #LicenciaTurística #InversiónCórdoba #TripleA/C #TuCasaCórdoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.