Homes and houses for sale at Calle del Abeto, Jaén Capital

Vivienda unifamiliar con cochera en C/ del Roble. Planta Baja Aseo de cortesía. Cochera con capacidad para un vehículo y una moto. Gran cocina totalmente amueblada, con salida directa a un amplio patio. La puerta de acceso cuenta con gran anchura para mayor funcionalidad. Salón amplio y luminoso, con ventanal dividido en dos alturas que mejora la visión del patio y las vistas exteriores. Bajo la escalera, gran armario de madera con tres departamentos, seis puertas y baldas para almacenaje. Armario ropero adicional con puertas de madera en el tramo de subida de la escalera, ideal para guardar prendas de abrigo. Primera Planta Escalera de madera con pasamanos de roble. Descansillo con suelo de cristal pisable antideslizante, que proporciona sensación de amplitud y gran luminosidad natural, ideal como rincón de lectura. Tres dormitorios: Dormitorio principal con acceso a una terracita de 9,40 m² y escalera al tejado. Dispone de un gran vestidor que conecta con un espacioso baño completo, con dos lavabos, plato de ducha y ventana frontal. Baño completo secundario, también con plato de ducha y similar amplitud. Dos dormitorios amplios aptos para camas de matrimonio. Climatización y Confort Sistema de aerotermia para climatización y agua caliente sanitaria (ACS). Última revisión de Aerotermia en Marzo de 2025, con renovación de piezas. Suelo radiante en toda la vivienda. Preinstalación de splits en diversas estancias y preinstalación de aire acondicionado en el salón. Carpintería interior con puertas de madera lacadas en blanco; puertas correderas en vestidor y baño principal en planta primera, y en planta baja. Sótano y Posibilidades de Expansión Sótano no ocupable de 150 m² diáfanos, con una altura de aproximadamente 5 metros, ideal para futuras construcciones o espacios adicionales según necesidad. La casa no dispone de piscina, pero existe posibilidad de construirla fácilmente en el patio. Construcción y Acabados Vivienda construida sin pilotaje, ya que el terreno disponía del hueco natural; se ha edificado sobre losa. Zona delantera y patio trasero ensolados y alicatados en 2024 con pavimento porcelánico resistente al clima. Cierres de ventanas y balcones recientemente renovados: PVC oscilobatientes con control solar compacto y aislamiento térmico. Mosquiteras instaladas en todas las ventanas y el balcón del dormitorio principal. Ubicada en zona tranquila y consolidada, con total privacidad y sin construcciones colindantes en la parte trasera. ¿Quieres visitarlo? ¡No dudes en llamarnos y organizamos una visita! NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]