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MONCLOA / ARGÜELLES Situado en una de las zonas más representativas de Moncloa, este edificio ofrece un marco excepcional para combinar vida y negocio. Sus ventanales permiten ver atardeceres y la ciudad iluminada desde el salón y los dormitorios, convirtiéndolo en un punto de referencia visual en la capital. La finca cuenta con servicio de portería 24 horas y vigilancia, garantizando seguridad y tranquilidad en cualquier momento. El portal es amplio y dispone de cuatro ascensores que facilitan el acceso diario, evitando esperas y optimizando la experiencia de uso. La calefacción central y el aire acondicionado El inmueble, con 75,00 m² construidos, está distribuido en dos habitaciones y dos baños, con un avance de reforma que propone convertirlo en dos dormitorios y dos cuartos de baño completos, manteniendo la presencia de un gran salón y una cocina funcional. En la actualidad dispone de un gran salón, un dormitorio, una cocina y un baño; la propuesta de reforma en la infografía adjunta ofrece un segundo dormitorio, aumentando la versatilidad del espacio para familias o uso mixto. La ubicación es inmejorable: Moncloa ofrece conectividad, comercios, servicios y ocio a un paso, con fácil acceso a transporte público y arterias principales de la ciudad. Este inmueble destaca por su orientación, aprovechando las vistas y la luz natural a lo largo de todo el día, algo particularmente apreciable en las zonas altas de la ciudad. Su diseño permite adaptar el espacio a distintas necesidades: vivienda, estudio profesional o vivienda con uso mixto, manteniendo la funcionalidad y la estética. En el precio están excluidos el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los gastos sobre notaria y registro de la propiedad.