Homes and houses for sale at Calle Eduard Toldra, Granollers

Vivienda en Granollers – Confort, espacio y conectividad ideal Presentamos esta amplia vivienda de 124 m² construidos según catastro de los cuales 89 m² correspnden a la vivienda, situada en la tranquila y residencial calle Mare de Déu de Montserrat, en el corazón del barrio de Sant Miquel (Granollers). Ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y proximidad a la ciudad. Características destacadas de la vivienda •Distribución inteligente: hall de entrada con pasillo que conecta con todas las estancias. •Salón-comedor muy amplio, con balcón exterior que aporta luminosidad y amplitud. •4 habitaciones grandes, versátiles para uso como dormitorios o despacho. •2 baños completos, ninguno compartido. •Cocina independiente con lavadero, muy práctica para el uso diario. •Confort garantizado: aire acondicionado en el salón, calefacción y agua caliente por gas natural. •Acabados de calidad: suelos de parquet laminado en toda la vivienda (excepto baños y cocina) y cerramientos exteriores de PVC con doble acristalamiento para un buen aislamiento. •Comodidades comunitarias: finca con ascensor, zona comunitaria de uso restringido y plaza de aparcamiento incluida. Sobre Granollers •Población consolidada y dinámica: según datos oficiales, a 1 de enero de 2022, el municipio contaba con 61 983 habitantes, reflejo de una ciudad bien consolidada y de tamaño medio en el Vallès Oriental. •Ubicación estratégica: Granollers se encuentra a apenas a unos 31 km por carretera de Barcelona, con un tiempo estimado en coche de entre 27 y 29 minutos, dependiendo del tráfico. Excelente accesibilidad: transporte público terrestre •Tren (Rodalies / Cercanías): oLa estación principal Granollers Centre ofrece conexión con las líneas R2 (R2 Norte/Sur), R8 y la regional R11, además de servicios de media distancia. Es un nodo clave en la red de Cercanías de Barcelona. oFrecuencias destacadas: en la línea R2 (Castelldefels – Granollers Centre), hay trenes cada 10 minutos en hora punta y cada 30 minutos en hora valle, lo que asegura una conexión rápida y frecuente con Barcelona. •Autobús: oExisten alrededor de 26 conexiones diarias directas entre Granollers y Barcelona, que te llevan a la capital en tan solo 35–45 minutos. oAdemás, la ciudad dispone de un sistema urbano de autobuses con varias líneas que conectan todo el municipio, y empresas que enlazan con municipios cercanos. Conclusión Esta vivienda no solo encanta por su amplitud, distribución y acabados de calidad, sino que su ubicación en Granollers la convierte en una oportunidad excepcional: vivir en un entorno tranquilo y bien consolidado, con facilidad de acceso a Barcelona tanto por coche como por transporte público, perfecto para familias, teletrabajadores o profesionales que buscan autenticidad residencial sin renunciar a la conectividad urbana.