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Te presentamos este encantador piso en Avenida Almogávares, una de las zonas más demandadas y cómodas del barrio por su excelente comunicación y todos los servicios que ofrece alrededor. 🏙️🌿 Con 65 m2 construidos aproximadamente, esta vivienda se convierte en una opción perfecta tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en un inmueble con gran proyección. Su orientación Este te permitirá disfrutar de una agradable luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido, acogedor y lleno de vida. ☀️💛 El piso cuenta con 1 habitación doble y 2 habitaciones simples, todas pensadas para aprovechar al máximo el espacio y adaptarse a tus necesidades: dormitorio principal, zona de estudio, vestidor, despacho o cuarto infantil. 🛏️📚 Es un piso mixto, ideal para quienes desean combinar espacios de descanso, trabajo y ocio. El salón–comedor ofrece un ambiente cómodo y versátil donde relajarte, recibir visitas o compartir momentos en familia. Desde aquí puedes acceder a una terraza, perfecta para tomar el aire, disfrutar de un café por la mañana o crear tu pequeño rincón verde. 🌿☕🌺 La cocina es independiente y se entrega amueblada, práctica y funcional para el día a día. 🍽️ Además, cuenta con 1 baño con bañera, perfecto para quienes valoran un espacio cómodo y tradicional. 🛁✨ Los detalles constructivos aportan calidad y durabilidad: ✔️ Suelo de terrazo, resistente y fácil de mantener ✔️ Puertas de madera, que aportan calidez ✔️ Cierres de aluminio, que aseguran aislamiento y confort ✔️ Armarios empotrados, que optimizan el almacenamiento ✔️ Splits de aire acondicionado, para garantizar confort durante todo el año ❄️🔥 La ubicación es, sin duda, uno de sus puntos fuertes. Se encuentra rodeado de servicios esenciales que hacen la vida más cómoda: 🏫 Colegios a pocos minutos 🩺 Centros sanitarios cercanos 🚌 Paradas de autobús con gran conexión 🛒 Supermercados y comercios de proximidad Una zona donde podrás vivir con tranquilidad, comodidad y todo al alcance de la mano. Este piso en Avenida Almogávares es una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, bien ubicada y con todas las prestaciones para entrar a vivir o para reformar y personalizar a su gusto. ¡Tiene muchísimo potencial! 💡🏡 📞 Contacta con nosotros al 957 08 97 97 y te informaremos de todo sin compromiso. ¡No dejes pasar esta ocasión! ✨ #SantaRosa #Oportunidad #PisoEnVenta #AvenidaAlmogávares #Inmobiliaria #HogarIdeal #VivirEnCórdoba #Inversión #Ocasión #TuNuevoHogar #LuzNatural #Terraza #Córdoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.