Homes and houses for sale at Calle Francisco Varela, Sevilla Capital

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL POR encontrarse ubicado en el corazón de Sevilla, en el barrio de Ciudad Jardín, un barrio que combina a la perfección el encanto tradicional andaluz con las comodidades de la vida moderna. Conocido por sus calles arboladas, su ambiente tranquilo y sus servicios accesibles, este barrio es un lugar ideal para aquellos que buscan una calidad de vida excepcional en la capital andaluza. Fue originalmente concebido como un barrio residencial de chalets de distintos tamaños para la Exposición Iberoamericana de 1929, cuyo diseño estuvo a cargo del arquitecto Aníbal González. Ciudad Jardín pertenece al distrito de Nervión y está delimitado por las calles Marqués de Pickman, Ronda del Tamarguillo, Calle Francisco Buendía y Avenida Ciudad Jardín. Esta ubicación estratégica facilita el acceso a diversas áreas de la ciudad y mantiene al barrio bien comunicado con el centro de la ciudad y sus alrededores. A destacar su cercanía a La Gran Plaza considerada el punto más importante de Nervión, al conectar sus principales arterias. ES IMPORTANTE SABER que esta vivienda que os presentamos fue íntegramente reformada en el año 2020 y proyectada con un diseño minimalista con materiales de alta calidad. DISTRIBUCIÓN: Con 181 m2 construidos, se distribuye en tres plantas. En la planta baja, un acogedor porche delantero da la bienvenida, seguido de un amplio salón y una moderna cocina que conecta a un pequeño patio interior aportando frescura y luminosidad a todas las estancias. El dormitorio principal cuenta con un baño completo privado. Al acceder a la planta superior gracias a la escalera revestida de madera, nos encontramos tres dormitorios que comparten un confortable distribuidor y un baño completo. La segunda planta incluye una zona de lavado y almacenaje, así como una amplia terraza solárium, ideal para disfrutar del sol y las vistas. Grandes ventanales en toda la casa permiten que la luz inunde los espacios, realzando la sensación de amplitud y serenidad. SERVICIOS: Ciudad Jardín cuenta con una amplia gama de servicios que hacen la vida diaria cómoda: comercios, farmacias, parques, centro de salud, colegios, bares, restaurantes, etc. La calle Marqués de Pickman, es una de las vías más comerciales de la zona. Entre las instalaciones deportivas, destaca el Centro Deportivo Piscinas Sevilla. También es importante mencionar el IES Ciudad Jardín, un instituto de educación secundaria que forma parte esencial de la comunidad educativa del barrio, y la Escuela de Educación Infantil Martín de Gainza. A un paso del Campus Ramón y Cajal de la Universidad de Sevilla. Muy cerca encontramos varios centros comerciales, como son Nervión Plaza, Los Arcos y el Corte Inglés, centros de moda, ocio y restauración de la ciudad. COMUNICACIONES: Está muy bien conectado con el resto de la ciudad gracias a una amplia red de transporte público. Operan varias líneas de autobuses en la zona. La parada de metro más cercana es Gran Plaza, lo que facilita aún más la movilidad de los residentes. A 7 minutos en coche de la estación de trenes de Santa Justa. Si estás buscando vivienda en este bonito entorno residencial, no dude en contactar con nosotros para visitarla. El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.