Homes and houses for sale at Calle Guitard, Barcelona Capital

Numància - Travessera de Les Corts Ubicada en la prestigiosa calle Numancia, en pleno corazón del barrio de Les Corts, esta amplia y luminosa vivienda es ideal tanto para familias que buscan comodidad y buena ubicación en Barcelona, como para inversores que desean una propiedad con alto potencial en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Está situada en una finca de categoría que cuenta con dos ascensores y el certificado de aptitud ya emitido, lo que garantiza tranquilidad y seguridad en la comunidad. Además cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (PMR). La vivienda tiene una superficie construida de 82 m² y 73,16 m² útiles, y destaca por su distribución funcional. Tiene un gran balcón acristalado de aproximadamente 6 m², ideal para disfrutar de las agradables vistas al parque y a la calle Numancia. Cuenta con un salón comedor luminoso, que tiene acceso directo al balcón, y una cocina amueblada y equipada, situada junto al salón y con salida al práctico patio de luces de unos 9 m², ideal para usar como galería, zona de lavandería, tendedero o incluso como trastero adicional. Tiene 4 habitaciones en total: - Habitación principal doble, exterior, con baño en suite y junto a una habitación que se usa actualmente como vestidor. - Dos habitaciones individuales. Tiene un baño completo con plato de ducha (en suite) y un aseo. Ambos reformados a estrenar. El aseo tiene espacio suficiente para instalar un plato de ducha si se desea. Gran potencial de redistribución: Gracias a que todas las paredes son fácilmente removibles, la vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptarla completamente a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Características destacadas: - Finca de categoría con dos ascensores. - Accesibilidad PMR. - Certificado de aptitud. - Gran balcón acristalado con vistas abiertas. - Patio de luces privado de 9 m². - Aire acondicionado por split en el salón. - Cocina amueblada y equipada. - Baño y aseos reformados a estrenar. - Posibilidad de aparcabicis en la comunidad por 40€/año. - Alarma. - Orientación luminosa con sol directo varias horas al día. Ubicación privilegiada: En el barrio de Les Corts, junto al parque de la Plaça de Les Corts, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios, centros médicos y restaurantes, y con excelentes conexiones de transporte público, tanto metro como autobuses y tranvía, además de rápido acceso a vías principales y salida de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, bien ubicada, con espacios exteriores y grandes posibilidades de reforma, tanto para vivir como para invertir. ¡Ven a verla enseguida! Llámanos para coordinar una visita a tu gusto. Nuestro horario de atención telefónica es: - De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30 - Y viernes de 9:30 a 14:00 Si no nos encuentras en el teléfono, envíanos una solicitud de información y te llamaremos a la mayor brevedad. Peraire Properties S. L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor: - AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 8920 - Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A11748 - Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida: 6530 Como consumidor, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes. En Peraire encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente. Trabajamos para ti. Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente. Solo nos mueve tu éxito.