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CASABLANCA – URBANIZACIÓN EL REALENGO Vivienda única por ubicación, diseño y calidad de vida En la prestigiosa Urbanización El Realengo, en la zona de Casablanca, junto al Canal Imperial de Aragón y a un paso del Parque José Antonio Labordeta y Ruiseñores, se encuentra esta vivienda excepcional. Un enclave residencial consolidado conocido por su completa dotación de servicios, su proximidad a los mejores colegios de la ciudad y sus excelentes comunicaciones mediante autobús urbano, tranvía y acceso rápido a las principales salidas de Zaragoza. La urbanización destaca por su alta calidad constructiva, su estética cuidada y la amplitud de sus zonas comunes: piscinas, áreas deportivas, jardines, zona de juegos infantiles y espacios destinados a celebraciones. Todo ello reforzado por servicio de conserjería y vigilancia, que garantizan un entorno tranquilo, seguro y confortable. Casa adosada situada en la zona más privilegiada de la urbanización, sin afecciones por viales de agua y al abrigo del tráfico de acceso. Se asienta sobre una parcela de 476 m², con acceso directo desde el salón a un jardín privado equilibrado en tamaño, perfectamente aprovechable e integrado con una terraza-cenador ideal para reuniones y vida al aire libre. Su orientación Este-Oeste proporciona luminosidad continua y un disfrute óptimo de las zonas exteriores durante todo el día. Distribuida en cómodas entre-plantas (ver plano), con pocas escaleras entre una planta y otra. Superficie útil total de unos 257 m2 que se distribuyen así: Planta semi-sótano: Bodega con luz y ventilación naturales. Con cocina equipada. Entreplanta: Garaje para dos coches y almacenaje. Planta baja: Salón con chimenea y cocina oficio en concepto abierto, para una mayor aprovechamiento del espacio. Con acceso al jardín. Cuarto de lavado/despensa. Baño en entreplanta. Planta Primera: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Entreplanta Primera: Tres dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados, uno de ellos con acceso a terraza. Un baño. Bajocubierta: Actualmente acondicionado como dormitorio. Calefacción individual a gas, sectorizada por plantas y gastos de comunidad ajustados, en relación a las prestaciones y servicios de la urbanización. Aire acondicionado por conductos en toda la casa. Esta vivienda representa el concepto actual de casa contemporánea, donde funcionalidad, diseño y confort se combinan para ofrecer un estilo de vida equilibrado. Su entorno inmediato se han consolidado como una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Zaragoza, apreciadas por su tranquilidad, sus amplias zonas verdes, la privacidad que ofrecen y la arquitectura de sus viviendas. Aquí, naturaleza y ciudad conviven en armonía, creando un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de vivir cerca del centro. Para más información y visitas, ALIERTA.