Property for sale in Calle Hermanos Pinzones, Córdoba Capital, Spain: 10 Homes and houses

Luz, amplitud y calidad de vida en La Fuensanta Te presentamos esta magnífica vivienda situada en el barrio de La Fuensanta, una zona con todos los servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad. La vivienda destaca especialmente por su gran luminosidad, con abundante luz natural durante todo el día, lo que aporta calidez, bienestar y una sensación de amplitud muy valorada. Dispone de tres dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional o inversión. Cuenta con un baño completo, funcional y bien distribuido. Además, podrás disfrutar de una agradable terraza, perfecta para desconectar, tomar el aire o crear tu propio rincón exterior. El edificio dispone de ascensor, un elemento clave que aporta comodidad y revaloriza la vivienda. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda luminosa, bien ubicada y con gran potencial. No pierdas esta grandísima oportunidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;