Flat with 1 bathroom in C/ Major, Centre Vila
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 85 m² ubicado en Vilanova i la Geltrú, Barcelona. Se trata de un piso de 85 m² distribuidos en varias estancias ofreciendo un espacio funcional y luminoso ideal para familias o parejas que buscan comodidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. El inmueble se encuentra en el núcleo urbano de Vilanova i la Geltrú, concretamente en la céntrica calle Major, una de las vías más emblemáticas y comerciales de la localidad, lo que garantiza proximidad a todo tipo de servicios y comercios. La vivienda destaca por su estructura sólida y su buen estado de conservación, con estancias bien distribuidas que permiten aprovechar al máximo la superficie disponible. El edificio cuenta con acceso cómodo y seguro, en un entorno agradable y con ambiente residencial. En la zona se pueden encontrar numerosos servicios como supermercados, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios locales. A escasos minutos se sitúan puntos de interés como el Museu del Ferrocarril de Catalunya, el Teatre Principal y la Rambla Principal, eje comercial y social de la ciudad. Además, la playa de Vilanova, reconocida por su extensión y calidad, se encuentra a menos de 15 minutos a pie, ofreciendo un atractivo adicional para quienes buscan disfrutar del mar y actividades al aire libre. En cuanto a comunicaciones, la ubicación es excelente: la estación de tren de Vilanova i la Geltrú (Rodalies R2 y R2 Sud) está a unos 10 minutos andando, facilitando el acceso directo a Barcelona, Sitges y otras localidades del área metropolitana. La ciudad cuenta también con varias líneas de autobús urbano e interurbano, así como fácil acceso a la C-31 y la C-32, principales vías rápidas que conectan con Barcelona y Tarragona. En las inmediaciones se encuentran centros de salud como el Hospital Sant Antoni Abat y el CAP Baix-a-Mar, así como colegios, institutos y zonas verdes como el Parc de la Quadra d’en Brugué. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El
- 1 room ·
- 1 bath ·
- 85 m²
