4 Homes and houses for sale at Calle Joaquim Ruyra, Cerdanyola del Vallès

Engel & Völkers presenta esta espectacular vivienda, situada en una parcela esquinera de 1.000 m² en el corazón de Bellaterra, una de sus zonas más encantadoras, con vistas privilegiadas al entorno natural. Esta propiedad destaca tanto por su ubicación como por su arquitectura sólida y atemporal, perfectamente adaptable a estilos contemporáneos. La casa, que ha sido reformada en varias ocasiones para adecuarse a las necesidades de la familia, ofrece hoy un diseño funcional y espacios generosos, con un estilo cálido y moderno. En la planta principal, nos recibe un acogedor vestíbulo que conecta con el amplio salón-comedor, un espacio bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales correderos. Desde aquí se accede directamente al jardín y a una fantástica zona exterior con terraza, perfecta para comidas al aire libre, y una piscina rodeada de césped ideal para disfrutar del sol. La cocina, abierta al jardín, se completa con una encantadora zona office iluminada por una gran ventana, ideal para el día a día. Además, desde el salón también se accede a un despacho muy agradable y luminoso En esta misma planta encontramos la suite principal, equipada con vestidor y baño privado, y otra habitación doble con baño en suite y armario vestidor. También hay un aseo de cortesía y el acceso a las escaleras que conducen a las demás plantas. En la primera planta se ubican tres dormitorios amplios, todos con vestidores. Dos de ellos tienen salida directa a terrazas privadas con unas vistas espectaculares del paisaje natural circundante. Comparten un baño completo. La planta inferior alberga un apartamento independiente y muy acogedor, con salón, cocina, dormitorio, baño completo y salida directa al jardín en su nivel más bajo. En esta misma planta se encuentra también el garaje, equipado con punto de carga para vehículos eléctricos, y una sala polivalente actualmente utilizada como estudio de música. Existe la opción de reconvertir este espacio en un garaje más amplio. Además, en el exterior hay dos puntos de carga adicionales para vehículos eléctricos y una zona pavimentada habilitada como espacio deportivo. Uno de los grandes atractivos estructurales de esta casa es que se apoya sobre vigas de hierro, lo que permite una redistribución completa sin limitaciones por muros de carga. En cuanto a sistemas de climatización, dispone de calefacción por gas natural y electricidad según la zona, con posibilidad de adaptación a aerotermia. El jardín, que rodea toda la propiedad, está pensado para facilitar su mantenimiento y aprovechar al máximo el espacio exterior. La piscina se convierte en el epicentro del disfrute durante los meses más cálidos del año. No deje pasar la oportunidad de transformar esta magnífica propiedad en su próximo hogar, rodeado de naturaleza, comodidad y estilo Bellaterra es una zona residencial muy exclusiva que cuenta con un entorno natural privilegiado y está muy bien comunicada con Sant Cugat del Vallés (4 km) y con Barcelona (15 km) tanto por vía terrestre como por transporte público (tren FGC). Se ubica entre Sabadell, Cerdanyola y Sant Cugat del Vallés. Dispone de todos los servicios y tiene varios centros comerciales muy próximos. En sus alrededores se encuentran las más prestigiosas escuelas internacionales: Ágora, La Vall, Escuela Waldorf, E. Ramón Fuster, Europa International School, Campus Universitario de la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB), ESADE, Escuela Técnica Superior de Arquitectura del Vallés (ETSAV-UPC), etc. También dispone de excelentes clubs de golf, tenis y aeronáutico cercanos, así como el prestigioso Centro de Alto Rendimiento para deportistas, CAR de Sant Cugat.