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? ¡Ideal inversión o primera vivienda en Sant Martí de Provençals! LA CASA AGENCY presenta en exclusiva esta fantástica oportunidad en una de las zonas mejor comunicadas de Barcelona, a tan solo 2 minutos del Metro L2 Bac de Roda y junto a Rambla Guipúscoa. Una vivienda con 75 m² construidos (63 m² útiles), completamente exterior, luminosa y con gran potencial de actualización. Perfecta para inversores o como primer hogar. ✨ Distribución y espacios Salón-comedor amplio y luminoso Tres habitaciones (una doble y dos individuales) Un baño completo con plato de ducha Cocina independiente Galería/lavadero, con posibilidad de habilitar un segundo baño tipo suite Recibidor Ubicado en una 2ª planta real con ascensor, en finca bien conservada. ? Características y equipamiento Calefacción y aire acondicionado Doble orientación, que garantiza ventilación y luz natural durante todo el día Vivienda de origen, con múltiples opciones de reforma y redistribución Todo exterior, lo que aporta luminosidad y amplitud ? Ubicación excelente Situado en el corazón de Sant Martí de Provençals, con todos los servicios a tu alcance: Comercios, colegios, supermercados y restaurantes Transporte público inmejorable: Metro L2 (Sant Martí) a 1 minuto Autobuses: B24, H10, H12, V29, V31 Servicio Bicing cercano Fácil acceso a las principales vías de la ciudad ? Una oportunidad con muchas posibilidades Un piso luminoso, bien ubicado y con ascensor, ideal para quienes buscan invertir o personalizar su primera vivienda en una de las zonas más prácticas de Barcelona. ? ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte!