Homes and houses for sale at Calle Julio Pellicer, Córdoba Capital

✨ Si buscas una inversión segura, con alta rentabilidad y en una de las zonas más demandadas de Córdoba, esta es tu oportunidad. En pleno barrio de Ciudad Jardín, a un paso del centro y rodeado de todos los servicios, se encuentra este amplio y luminoso piso de 98 m² aprox., en excelente estado de conservación. Un hogar acogedor, funcional y con muchas posibilidades, ideal tanto para vivir como para alquilar desde el primer día. 🏠 Características principales: Superficie de 98 m² aprox., perfectamente aprovechada. Tres dormitorios dobles (antes cuatro): uno de ellos se ha incorporado al salón, creando un espacio más amplio, cómodo y moderno, perfecto para disfrutar en familia o adaptar a distintos usos. Salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a la terraza exterior. Cocina independiente, funcional y equipada, con zona de almacenaje y buena ventilación. Un baño completo, en perfecto estado. Terraza exterior, ideal para disfrutar del clima cordobés. 🧱 Calidades y detalles que marcan la diferencia: Suelos de gres, resistentes, cálidos y fáciles de mantener. Cierres de aluminio con Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Puertas interiores de madera, aportando calidez y elegancia. Aire acondicionado centralizado, para disfrutar del máximo confort durante todo el año. Termo de butano, eficiente y económico. Dos armarios empotrados, perfectos para aprovechar el espacio. Trastero en la azotea, un valor añadido muy útil. 🌇 Ubicación inmejorable: Situado en el corazón de Ciudad Jardín, uno de los barrios más consolidados, comerciales y con mayor demanda tanto en compra como en alquiler. Aquí encontrarás todo lo que necesitas a pie de calle: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público, tiendas, bares y restaurantes. Además, cuenta con excelente conexión con el centro y las principales avenidas de la ciudad, lo que convierte este piso en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. 💰 Ideal para inversores: Gracias a su ubicación privilegiada, su buena distribución y su estado de conservación, este piso representa una magnífica oportunidad de inversión. Ciudad Jardín es una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Córdoba, tanto por estudiantes universitarios como por profesionales jóvenes, lo que garantiza una alta rentabilidad anual. Al estar listo para entrar a vivir, no requiere reformas, por lo que podrás empezar a rentabilizar la inversión desde el primer día. Es una opción perfecta para quienes buscan seguridad, estabilidad y retorno rápido. 🌿 También ideal como vivienda habitual, para quienes desean un hogar cómodo, amplio y luminoso, en una zona con vida, ambiente familiar y todos los servicios al alcance. Contacta ahora con Tu Casa Córdoba – Oficina Ciudad Jardín y solicita más información o una visita: 📍 Teléfono: 957 19 36 44 ¡Llama hoy y descúbrela antes de que se te adelante otro inversor! 🔑💼 INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.