Property for sale in Calle Louis Braille, Barcelona Capital, Spain: 43 Homes and houses

Referencia: 003623 EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL BARRI GÒTIC AICAT: 9349 CARACTERÍSTICAS: Magnífica propiedad en venta de 236 m² construidos, situada en la segunda planta de un edificio con encanto histórico en el Barri Gòtic de Barcelona. Actualmente, el inmueble se encuentra dividido en 7 estudios independientes, todos ellos con alta demanda de alquiler, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores. Distribución y posibilidades: - 7 estudios independientes, listos para explotación en alquiler. - Opción de mantener el negocio actual, con un potencial de ingresos de hasta 7.000 € mensuales. - Posibilidad de reconversión en dos amplias viviendas de aproximadamente 100 m² y 90 m², ambas con opción de cédula de habitabilidad. Características destacadas: - Inmueble soleado, con orientación suroeste. - Balcón y buena entrada de luz natural. - Armarios empotrados. - Suelos de baldosa. - Estado de conservación bueno. - Edificio con más de 50 años, manteniendo el carácter arquitectónico de la zona. - Una propiedad versátil, ideal tanto para inversores que busquen rentabilidad inmediata, como para quienes deseen revalorizar el activo mediante una redistribución residencial. FICHA TÉCNICA: Altura piso 2º, piso superficie total 236 m², antigüedad más de 50 años, armarios empotrados, balcón, estado conservación: buen estado, suelos: baldosa, soleado, orientación suroeste. UBICACIÓN: Ubicado en el Barri Gòtic, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona. Esta zona destaca por su valor histórico, su arquitectura singular y su constante atracción tanto para residentes como para visitantes nacionales e internacionales. Rodeado de calles con encanto, comercios, restaurantes, oferta cultural y excelente conexión con transporte público, el Barrio Gótico garantiza alta demanda de alquiler y una sólida revalorización a largo plazo, convirtiéndolo en una ubicación estratégica para la inversión inmobiliaria. SOBRE ALL4FLAT: Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles, para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.