Flat with terrace in Villegas
Vivienda ideal para vivir o invertir cercano al Hospital Macarena y el Parque Miraflores Te presentamos esta acogedora vivienda situada en una primera planta sin ascensor, perfecta tanto para inversores que buscan rentabilidad, como para parejas que desean independizarse o dar el paso hacia su primera vivienda. Con 60 m² construidos, esta propiedad destaca por su distribución versátil: • 2 dormitorios (antes 3), • salón independiente con mucha luz natural, • cocina funcional • baño completo con placa de ducha, • y una terraza, ideal para desconectar o disfrutar de una cena al aire libre. Dispone además de Split de aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal, y cuenta con 3 zonas de aparcamiento en superficie (no numeradas), una gran ventaja en la zona. ________________________________________ 🔑 Para inversores: alta demanda y rentabilidad asegurada Gracias a su excelente ubicación, este piso es una opción muy buscada por estudiantes y profesionales de la zona, con un alquiler estimado de 800 € a 900 € mensuales. Se encuentra a pocos minutos del Campus Macarena de la Universidad de Sevilla, donde se ubican importantes facultades como: • Medicina • Enfermería • Fisioterapia • Podología • Odontología Esto convierte la vivienda en una inversión con alta ocupación garantizada durante todo el año. ________________________________________ 🏡 Para parejas: todo lo que necesitas cerca Si estás buscando tu primera vivienda, aquí encontrarás comodidad, buena conexión y entorno tranquilo sin alejarte del centro: • A solo unos pasos del Parque de Miraflores, un espacio perfecto para quienes disfrutan del deporte al aire libre, con: o Senderos para caminar, correr o montar en bici o Zonas con aparatos de gimnasia o Espacios verdes para relajarse o hacer picnic o Huertos urbanos, skatepark y lago con fauna • Rodeado de todos los servicios: o Supermercados (Carrefour, Mercadona) o Gimnasios o Colegios o Hospital Universitario Virgen Macarena o Comercios de barrio y centros de salud o A solo minutos del Centro Cívico Los Carteros, con actividades culturales, talleres y eventos comunitarios ________________________________________ 🚍 Excelente comunicación La zona cuenta con varias líneas de autobús que conectan rápida y cómodamente con el centro y otros barrios de Sevilla: • Líneas TUSSAM: o 01 – Polígono Norte – Glorieta Plus Ultra o 02 – Barqueta – Heliópolis o 06 – San Lázaro – Hospital Virgen del Rocío o 10 – Ponce de León – San Jerónimo o 13 y 14 – Plaza del Duque – Pino Montano/Polígono Norte o A2 – Prado de San Sebastián – Torneo – San Jerónimo Además, tiene acceso cercano a la SE-30 y se encuentra a pocos minutos en coche de la Estación de trenes Santa Justa. ________________________________________ ✅ En resumen Una vivienda con muchas posibilidades: • Ideal para inversores que buscan un inmueble rentable y fácil de alquilar • Perfecta para parejas jóvenes que desean vivir en una zona tranquila, bien comunicada y con todo al alcance • Con posibilidad de adaptar su distribución para ampliar aún más su funcionalidad � ¡No dejes pasar esta oportunidad! Imagina empezar cada día en un hogar que te ofrece comodidad, tranquilidad y todas las facilidades a tu alcance. Este piso es una apuesta segura tanto para vivir como para invertir. � Contacta ahora mismo para más información o para concertar una visita. � ¡No esperes más, ven a verlo y enamórate! Tenemos departamento financiero para que puedas conseguir la mejor hipoteca para ti. GASTOS DE IMPUESTOS, NOTARIA, REGISTRO, ETC, NO INCLUIDOS EN P. V. P HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDOS EN PRECIO. D. I. A (documento informativo abreviado) a disposición del consumidor.
- 2 rooms ·
- 1 bath ·
- 60 m² ·
- 1st floor
