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ÁTICO REFORMADO EN VENTA EN EDIFICIO EMBLEMÁTICO EN EL CORAZÓN DE PALMA Ubicado en el corazón del centro histórico de Palma, en una zona privilegiada llena de encanto y vida, este ático se encuentra en la emblemática calle San Miguel, frente a la iglesia de Santa Catalina de Siena, muy cerca del tradicional Mercado del Olivar, a un paso de la Estación Intermodal y de las Avenidas. Su localización ofrece excelentes conexiones con toda la isla, lo que lo convierte en una opción ideal como vivienda familiar. Además, está rodeado de tiendas, comercios y puntos de interés, como el reconocido Cappuccino Gran Café. La vivienda se sitúa en un precioso edificio protegido, que conserva su carácter original con una gran escalinata y un encantador patio interior. En su interior, esta joya arquitectónica destaca por sus techos altos y muros de ladrillo macizo. El ático cuenta con 160 m² de superficie construida y ha sido completamente reformado, respetando y realzando los materiales originales. Los espacios son amplios y muy luminosos, gracias a los grandes ventanales y lucernarios en el techo. Destacan las impresionantes vigas de madera y la gran estructura central, que se han dejado vistas, aportando calidez y personalidad a todo el conjunto. Desde la entrada accedemos a una amplia zona de salón-comedor de concepto abierto, presidida por una chimenea de gas perfectamente integrada en el diseño del espacio. Una cómoda escalera conecta visualmente esta zona con la moderna cocina, completamente equipada, que además dispone de un generoso espacio adicional que puede utilizarse como despensa o área de almacenamiento. La zona de noche ofrece una espectacular suite principal con vestidor, dormitorio y baño con detalles de diseño personalizados. Además, cuenta con un segundo dormitorio, un baño completo adicional y una sala de lavandería perfectamente equipada. El edificio no dispone de ascensor, cuenta con una amplia terraza comunitaria en la azotea, donde se encuentra un trastero privado de uso exclusivo que añade comodidad y funcionalidad a la vivienda. La reforma ha sido realizada con materiales de la más alta calidad y tecnología domótica de última generación. El interiorismo combina diseño moderno con un estilo cálido y funcional, pensado para quienes valoran la calidad de vida en pleno centro de Palma. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Aire acondicionado frío/calor Calefacción por radiadores de gas Sistema domótico inteligente Chimenea de gas Suelos de parquet Carpintería de madera con doble acristalamiento Climalit Sistema de descalcificación y ósmosis Cocina abierta y totalmente equipada Amplia despensa y lavandería Trastero privado en azotea Un lugar único donde historia, diseño y confort se encuentran para ofrecerle una experiencia de vida inigualable en el centro de Palma. ¿Se imagina viviendo aquí? Ref. VPM2506010