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GILMAR Madrid Río presenta en exclusiva esta excelente oportunidad en el barrio de Ciudad de Los Ángeles, en el distrito de Villaverde, ideal tanto para clientes que buscan su hogar definitivo como para inversores, gracias a su alta rentabilidad potencial. Esta luminosa vivienda cuenta con 71 m² construidos, situada en una quinta planta con doble orientación (este - sur), lo que le proporciona magnífica luz natural y vistas despejadas. La distribución es muy funcional y cómoda: dispone de dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza de 14m una parte esta cerrada y sirve como trastero. Además, está equipada con aire acondicionado y suelos porcelánicos. Construido en 1971, el edificio se encuentra en buen estado de conservación, ITE Favorable, garantizando la tranquilidad y seguridad futura. En cuanto a comunicaciones, la zona ofrece excelente conexión con todo Madrid, especialmente con el centro. Se encuentra junto a la estación de metro Villaverde Cruce (línea 3), líneas de autobús 18, 23, 116, 59, 79 y N13, y cerca de la estación de Renfe Villaverde Bajo (C3 y C4). El barrio de Ciudad de Los Ángeles es conocido por su ambiente tranquilo y familiar, con amplias zonas verdes y parques ideales para disfrutar al aire libre. Además, dispone de una completa oferta de servicios, comercios, restaurantes y bares, que hacen la vida diaria más cómoda y agradable. Todo ello convierte esta zona en una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura. GILMAR, compañía inmobiliaria líder desde 1983, te acompaña en la búsqueda de la casa de tus sueños con un equipo de expertos que ofrecen un servicio integral, personalizado y de máxima calidad. Si deseas más información sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos indicando la referencia del inmueble. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte en cada paso del proceso.