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Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Inmobiliaria José María Pantoja ofrece esta amplia vivienda en zona Las Delicias, Jerez de la Frontera, ideal para familias o inversión. 📍 Situada una zona consolidada , esta vivienda se encuentra en uno de los barrios más completos y conectados de Jerez. Rodeada de servicios esenciales como colegios, supermercados, centros médicos y transporte público, ofrece una vida cómoda y práctica para toda la familia. 🛠️ La zona es conocida por su ambiente tranquilo, sus zonas verdes y su cercanía al centro de la ciudad. Disfrutarás de una excelente conexión con el resto de Jerez, así como de una amplia oferta comercial y de ocio. La zona cuenta con autobuses urbanos, parques, instalaciones deportivas y todo lo necesario para el día a día. 🏠 Esta espaciosa casa de 6 habitaciones es perfecta para familias numerosas, para quienes buscan espacio adicional para teletrabajo o incluso para convertirla en una inversión. Cuenta con 6 espaciosas habitaciones, dos baños completos, funcionales y bien distribuidos, dos salones, cocina equipada, garage y amplia zona de aparcamiento en los alrededores, azotea transitable, ideal para disfrutar del aire libre, instalar una zona chill-out o incluso un huerto urbano. Las estancias son luminosas, con buena ventilación y distribución. Posibilidad de personalización según tus necesidades. Ofrece la posibilidad de convertirla en dos viviendas. ✨ Una oportunidad única si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con gran potencial. Ya sea como hogar definitivo o como inversión, su versatilidad y ubicación la convierten en una opción muy atractiva. No lo dude y venga a visitarla, le ayudaremos a encontrar la mejor financiación para tu nuevo hogar. Jose Maria Pantoja Inmobiliaria. En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.