House or chalet with terrace in Gràcia
VIVEA HOMES presenta esta IMPRESIONANTE CASA REFORMADA INTEGRALMENTE en 2026, ubicada en la zona de Gràcia, Sabadell. Cuenta con una superficie construida de 158 m2 y útil de 110 m2, sin olvidar los 4,5m de fachada y los 35 m de profundidad, la propiedad ofrece un ambiente moderno y acogedor gracias a su orientación sureste que garantiza luminosidad natural durante todo el día. “Hemos renderizado terraza, salón comedor y anexo con IA, sin alterar los espacios y, manteniendo los márgenes reales para poder hacernos una idea muy real de cómo quedarían estos espacios con mobiliario” (Mobiliario y decoración no existente) La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, dos dobles y dos individuales, destacando uno de ellos en formato anexo independiente “Sala polivalente” con baño completo propio, perfecto como suite privada o pequeño apartamento para invitados, adolescentes o familiares que valoren independencia, cuenta con climatización independiente a la casa por split bomba frio / calor . Destacamos un amplio salón comedor con acceso directo a una terraza privada de 40 m2 perfecta para disfrutar al aire libre. La cocina está equipada con horno, campana extractora y vitrocerámica., además cuenta con espacio donde se pueden instalar tanto lavadora como secadora. Entre los extras encontramos ventanas Climalit (aluminio), aire acondicionado por conductos distribuidos estratégicamente por toda la casa. La ubicación es inmejorable: muy bien comunicada mediante las principales arterias de la ciudad, carretera de Barcelona, cercana supermercados Aldi, transporte público y hospital Cap San Félix a escasos 300 metros, destacamos los 5 minutos que nos separan del paso comercio, donde encontrar todo tipo de servicios, restaurantes, comercios de cercanía entre otros, brindando comodidad total sin alejarse demasiado del corazón urbano. TIPOLOGÍA: Casa adosada. DISTRIBUCIÓN: Salón comedor con acceso a terraza privada, cocina equpiada integrada en salón, cuatro dormitorios (dos dobles + dos individuales), dos cuartos de baño (ambos plato de ducha). CARACTERÍSTICAS: Carpintería exterior de aluminio doble acristalamiento (Climalit), climatización a través de conductos de ventilación. Carpintería interior lacado blanca. Climatización independiente a la casa por split bomba frio / calor en apartamento exterior. PLUS: Casa nueva a estrenar. EMPLAZAMIENTO Y LOCALIZACIÓN: Sabadell está a unos 25 km de Barcelona. La zona de Gràcia se encuentra muy próxima al centro, se caracteriza por ser un barrio tranquilo y familiar con servicios cercanos a comercios, colegios, zonas verdes y equipamientos deportivos. Está muy bien conectada por carretera, especialmente con la N-150, así como también con la C-58. Lo que facilita el acceso a otras ciudades cercanas. "El equilibrio entre la vida y la luz, vendemos la belleza habitable". Contáctanos sin compromiso para obtener información y concertar visita. En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras, listo para orientarle sobre su hipoteca y ayudarle a gestionar su compra con total seguridad y confianza.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 158 m²·
- Terrace
