Homes and houses for sale at Calle Pau Claris, Barcelona Capital

Ubicado en el corazón del Eixample Dreta, en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, este excepcional piso de 234 m² construidos (205 m² útiles) combina la elegancia de una finca regia de 1900 con el confort de una reforma integral de alto nivel realizada en 2013. A solo 300 m de la Casa Batlló y del Passeig de Gràcia, representa la esencia del estilo modernista barcelonés con un diseño interior contemporáneo y funcional. Situado en una tercera planta real con orientación oeste, el piso ocupa una vivienda por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El edificio cuenta con ascensor. El acceso nos recibe con un vestíbulo de 14,60 m² que conduce a un amplio salón principal de 31 m² con salida a terraza-balcón de 3,90 m², perfecto para disfrutar de la luz natural y las vistas a los elegantes edificios del Eixample. Junto a él, un comedor independiente de 14,45 m² y una cocina-office de 14 m², equipada con electrodomésticos de alta gama, encimera de porcelánico y zona de aguas independiente de 4,85 m². La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios dobles (22,50 m², 18,90 m², 15,40 m²) y un vestidor de 13,15 m². Una habitacion individual de 7,70 m² utilizada como zona de plancha, además de un despacho de 6,85 m² con mucha luz. Dispone de dos baños completos (7,55 m² y 7,40 m²) con suelo radiante y un aseo de cortesía de 3,20 m². La distribución, muy cuidada, incluye amplios distribuidores de 15,05 m² y 8,70 m², que aportan fluidez entre las estancias y potencian la sensación de amplitud. Entre sus acabados destacan los suelos de parqué natural, cerámicos en cocina y baños con calefacción radiante, radiadores y aire acondicionado frio/calor por conductos, sistema de ósmosis y descalcificador, alarma y cerramientos de alta calidad. El edificio conserva los elementos clásicos del modernismo catalán, como techos altos con molduras y carpintería original restaurada, combinados con comodidades actuales que hacen de esta vivienda una auténtica joya del Quadrat d’Or. Su ubicación es inmejorable: en pleno centro de Barcelona, rodeado de arquitectura modernista, boutiques de lujo, restaurantes de prestigio y excelente comunicación mediante transporte público. Una propiedad única que aúna historia, elegancia y confort moderno en el corazón del Eixample. Contáctanos para más información o concertar una visita privada. [IW]