Homes and houses for sale at Calle Principe Don Juan, Ávila Capital

Te presentamos este piso con una gran superficie y muchísimas posibilidades de reforma, ubicado en la Zona Sur de la ciudad. Su amplitud, luminosidad y distribución hacen de esta vivienda una oportunidad perfecta: 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 El inmueble se encuentra en la calle Sargento Provisional, justo enfrente del Hospital Provincial, en una zona céntrica y muy bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance: comercios, transporte público, colegios y centros sanitarios. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 La vivienda cuenta con 100 m² construidos (90 m² útiles) distribuidos en: - 3 dormitorios: dos de ellos con orientación este y vistas a la Bajada de Don Alonso, y otro con orientación norte a la propia calle Sargento Provisional. - 1 baño completo con bañera y ventana, a reformar. - Cocina independiente de buen tamaño, con salida a una terraza interior acristalada, ideal como espacio de almacenamiento adicional y muy luminosa gracias a su orientación sur. - Salón exterior con salida directa a una terraza que da a la calle Sargento Provisional, aportando amplitud y luminosidad. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Su gran superficie y versatilidad para reformar. El parquet original puede acuchillarse y barnizarse para recuperar su encanto, o bien optar por una tarima moderna. Su doble terraza, junto con la buena orientación, lo convierten en un piso con un enorme potencial de revalorización. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Ideal para quienes buscan un piso amplio y luminoso en zona céntrica, perfecto como primera vivienda familiar o como proyecto de inversión. Su ubicación frente al Hospital lo hace también atractivo para quienes deseen vivir cerca de su lugar de trabajo o como alquiler de alta demanda. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 - Orientación este y norte, con estancias muy luminosas. - Tercera planta. - Calefacción individual de gasoil. - Pintura a renovar, ventanas de hierro y algunas de aluminio. - Comunidad: 74 €/mes. ⌛ ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo sin compromiso! ⏳ Encuentra más pisos en venta en Grupo Leonsa Inmobiliaria .