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¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DOS PISOS UNIDOS CON VISTAS AL GUADALQUIVIR EN PLENO CENTRO DE SEVILLA ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de Sevilla! Ponemos a tu disposición este magnífico piso dúplex de 204 m² construidos, son Dos Pisos unidos con fincas registrales independientes, parcialmente reformado, que combina amplitud, luz y unas vistas inigualables al río Guadalquivir y al corazón de la ciudad. Descripción del inmueble: Este impresionante dúplex se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio funcional y luminoso para toda la familia: Planta Baja: Recibidor acogedor: Un pequeño despacho perfecto para trabajar desde casa o recibir visitas. Salón principal: Espacio ideal para el relax y la convivencia. Dormitorio: Con un práctico armario empotrado Un segundo dormitorio: Versátil para usar como estudio, sala de juegos o dormitorio adicional Cuarto de lavandería:Comodidad para tus tareas diarias. Cuarto de baño completo: Para mayor funcionalidad. Planta Alta: Tres amplios dormitorios: Todos exteriores, inundados de luz natural durante todo el día, garantizando un ambiente fresco y agradable. Aseo: Un práctico aseo adicional. Cuarto de baño completo:Para el confort de los miembros de la familia. Cocina Segundo salón:Un espacio adicional para disfrutar de momentos de ocio, con vistas impresionantes al río Guadalquivir, ofreciendo un paisaje cambiante y cautivador. *Características destacadas:* 204 m² construidos:Amplio espacio para vivir y disfrutar. Vistas panorámicas: Disfruta de unas vistas espectaculares al río Guadalquivir y al entorno histórico de Sevilla. Ubicación privilegiada:Situado en el centro de Sevilla, tendrás a tu alcance todo tipo de servicios: colegios (privados y concertados), institutos, centros comerciales, el casco histórico y una excelente conexión para salir de la ciudad en coche. Comodidad y accesibilidad: Fácil acceso a transporte público y a las principales vías de comunicación. Luminosidad excepcional: Gracias a su orientación y distribución, todas las estancias de la planta alta son exteriores y disfrutan de muchísima luz. Parcialmente reformado: Listo para entrar a vivir, con mejoras realizadas para tu comodidad. Hay plazas de aparcamiento disponibles en el entorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de Sevilla, con todo el encanto, la luz y las vistas que siempre soñaste! ¡Contacta con nosotros para más información y para visitar este inmueble único! Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.