Homes and houses for sale at Calle Salamanca, Sant Cugat del Vallès

Corner Real Estate presenta en EXCLUSIVA esta magnífica vivienda en una parcela de aprox 454m², muy bien orientada, ubicada en una calle residencial con poco tráfico y muy próxima a la ESTACIÓN DE MIRASOL Y EL COLEGIO LA FARGA, ideal para familias. La vivienda de 61m², actualmente habitable, puede reformarse o aprovecharse como base para una ampliación más ambiciosa. ✅ POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN (Calificación urbanística: 20a10) La normativa vigente (clave urbanística 20a10) abre la puerta a un proyecto de vivienda unifamiliar moderno, espacioso y funcional, con jardín privado, zona exterior de recreo o incluso piscina con una ocupación máxima de hasta 300m2 aproximadamente. La parcela admite varias posibilidades arquitectónicas, adaptándose tanto a necesidades familiares como a un proyecto de inversión. 🧭 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ZONA COLEGIO LA FARGA Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Sant Cugat del Vallès, a escasos minutos del reconocido Colegio La Farga, un centro educativo de gran prestigio. Es una ubicación ideal para familias que buscan un entorno seguro, con todos los servicios a pocos minutos a pie. En los alrededores encontrarás: 🏫 Colegios y centros educativos de calidad 🛒 Supermercados y comercios locales 🌳 Parques, zonas verdes y áreas deportivas 🚉 Buena conexión con transporte público (tren FGC y autobuses) 🚗 Acceso rápido a las principales vías hacia Barcelona y otras ciudades del Vallès 🌿 CALIDAD DE VIDA Y ENTORNO NATURAL Sant Cugat es una de las ciudades con mayor calidad de vida del área metropolitana de Barcelona. Su equilibrio entre naturaleza, servicios, tranquilidad y proximidad a la ciudad la convierte en una opción muy buscada tanto por familias locales como por quienes se trasladan desde Barcelona buscando un estilo de vida más relajado y saludable. 💼 UNA INVERSIÓN CON GRAN PROYECCIÓN Ya sea para construir tu hogar ideal desde cero, reformar la casa existente o desarrollar una vivienda para revalorizar, esta parcela ofrece una combinación perfecta de ubicación, tamaño, normativa favorable y entorno privilegiado. Es una inversión sólida en una zona en constante crecimiento y alta demanda. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información, solicitar planos, consultar normativa urbanística o programar una visita. Esta es una oportunidad que no aparece todos los días. ¡Ven a descubrir todo lo que esta parcela puede ofrecerte! RESPALDO Corner Real Estate es una de las principales Agencias Inmobiliarias de calidad del mercado con una importante experiencia acumulada y saber hacer. Nuestra historia se remonta al 2003 cuando empezamos nuestra trayectoria en el mercado inmobiliario con oficinas en Barcelona y desde 2016 en Sant Cugat del Vallés. Contamos con más de 21 años haciendo bien nuestro trabajo, la experiencia de más de 2.000 inmuebles vendidos y casi 1.000 reseñas positivas con una valoración de 4,9*. Para compradores, te ofrecemos específicamente: -Gestión y asesoramiento para tu crédito hipotecario -Informe técnico del estado de la propiedad -Revisión legal integral del proceso -Descuentos especiales si además vendes tu vivienda -Servicio de personal shopper inmobiliario -Cartera de proveedores y servicios con importantes descuentos Además, si compras y vendes con Corner te beneficias de un importante descuento en nuestras comisiones. Solicita tu valoración gratuita y más información. Corner ofrece un servicio profesional y experto 360º que abarca la compraventa, alquiler, personal shopper, gestión y firmas, financiación hipotecaria, reformas e interiorismo, construcción de obra nueva y servicios que facilitan la compra, traslado e instalación en una propiedad. *Impuestos, gastos de escrituración, gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. Consulte con su Agente.