Homes and houses for sale at Calle Salvador de Madariaga, Madrid Capital

Vivienda2 tiene el placer de presentar este magnífico piso en rentabilidad en Avenida Donostiarra, una de las zonas residenciales más cotizadas y con mayor proyección de Madrid. La vivienda se encuentra alquilada actualmente, por lo que el comprador empezará a obtener rendimiento desde el primer día, sin necesidad de buscar inquilino ni realizar reformas. Una inversión segura, estable y con todos los ingredientes para generar rentabilidad a corto y largo plazo. El piso está ubicado en una finca cuidada, con portero físico y todos los servicios, en una calle arbolada, amplia y muy bien conectada. La Avenida Donostiarra es una zona que destaca por su ambiente familiar y tranquilo, rodeada de comercios tradicionales, supermercados, cafeterías, colegios, parques y centros de salud. Además, cuenta con una comunicación excelente con el resto de la ciudad: varias líneas de metro y autobús a pocos minutos a pie, y fácil acceso a las principales vías de salida de Madrid. Todo esto hace que la demanda de alquiler en esta zona sea constante, tanto por familias como por profesionales que buscan calidad de vida sin alejarse del centro. La vivienda, en muy buen estado, ha sido cuidada y mantenida, lo que elimina preocupaciones adicionales para el nuevo propietario. No se trata de una inversión especulativa que dependa de reformas futuras o cambios legislativos: aquí hablamos de un inmueble con rendimiento activo, ubicado en una zona consolidada y con alta previsión de revalorización gracias a la mejora urbana que se está produciendo en el entorno. Además, la finca es de las más completas de la zona, con servicio de portería, ascensor y vecinos de largo recorrido, lo que aporta un plus de tranquilidad y seguridad al entorno. La estabilidad del edificio y del vecindario refuerza aún más el perfil de esta inversión como una apuesta a largo plazo. A diferencia de otras zonas de Madrid donde la rentabilidad viene acompañada de alta rotación o incertidumbre, en Avenida Donostiarra el equilibrio entre seguridad, rentabilidad y futuro es una de sus grandes fortalezas. Es ideal tanto para quien busca consolidar una cartera inmobiliaria con activos de calidad, como para aquellos que desean hacer una primera inversión sin riesgos ni complicaciones. El piso se vende con contrato de alquiler en vigor. Es una excelente oportunidad para adquirir un activo ya productivo en una de las zonas con mayor estabilidad y proyección de Madrid por su revalorización a corto plazo. Si estás buscando una inversión inmobiliaria sólida, con retorno inmediato y gran potencial de crecimiento, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Solicita más información y concertamos una visita. Activos así no suelen estar mucho tiempo en el mercado.