Homes and houses for sale at Calle San Epifanio, Madrid Capital

Grupo Inmobilia pone a tu disposición esta vivienda ubicada en el conjunto residencial del "Mirador Del Calderón" , paseo de los melancólicos esquina con San Epifanio, en una de las zonas con mayor transformación y proyección de Madrid: el barrio de Imperial, en pleno Madrid Río. Se trata de un primer piso exterior, dentro de una urbanización del año 2002 que cuenta con piscina, amplias zonas comunes, portero físico y una plaza de garaje junto a un trastero incluidos en el precio. Una propiedad que nos ofrece metros, muchísima luz, una extraordinaria distribución para nueva reorganización de espacios y una ubicación inmejorable. Con 101 m² construidos según catastro, esta vivienda se distribuye en dos dormitorios y dos baños. El salón se encuentra junto a la cocina, lo que facilita futuras reformas que quieran apostar por una zona más amplia y conectadas. La terraza cerrada adyacente suma metros aprovechables, ideal para abrir aún más el espacio o darle un uso independiente. La distribución es práctica y sin espacios residuales. El aire acondicionado por conductos centralizado ya está instalado, lo que supone una inversión menos en una reforma que, con criterio, puede sacar lo mejor de esta base sólida. El piso necesita actualización, sí, pero lo hace desde una estructura cómoda y con potencial. Aquí no hay que imaginar posibilidades, se ven. La finca transmite orden y cuidado. Las zonas comunes están bien mantenidas, la piscina añade calidad de vida real y la presencia diaria del portero aporta tranquilidad. El garaje subterráneo incluido en el precio elimina de un plumazo el problema del aparcamiento, algo especialmente valioso en esta parte de la ciudad. En cuanto a la ubicación, Imperial forma parte del distrito de Arganzuela y está viviendo un cambio palpable. La cercanía a Madrid Río ha convertido esta zona en una de las más buscadas por quienes quieren vivir cerca del centro pero con espacios abiertos, zonas verdes y aire más limpio. El entorno ofrece todo tipo de servicios, colegios, comercios, centros deportivos, hospital privado y además gran oferta gastronómica creciente. Las conexiones con transporte público y accesos por carretera son ágiles, pensadas para quienes se mueven dentro y fuera de la M-30 sin perder tiempo. No es casualidad que esta zona esté en el radar de inversores y compradores exigentes. La revalorización de activos en Imperial está respaldada por datos. Las promociones de lujo recientes, la transformación urbanística y el tirón de Madrid Río están atrayendo a perfiles que buscan calidad, comodidad y rentabilidad. Este piso es una oportunidad de entrar en esa ola, con un producto que permite personalización sin partir de cero. En resumen, lo que se ofrece no es solo un inmueble, sino una opción real de crear un hogar con carácter o una inversión con visión a un futuro. Una vivienda amplia, con base estructural sólida, en una urbanización completa y con todo lo que hace falta alrededor para facilitar el día a día. Es un espacio donde cabe tu proyecto, tu estilo y tu forma de vivir Madrid. Para más información no dudes en ponerte en contacto con nosotros y agendar una visita.