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Flat in Calle Hernán Pérez de Grado, 53, Vegueta
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 83 m²·
- 3rd floor·
- Elevator·
- Parking·
- Air conditioning·
- Storage room·
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Vivienda de <strong>obra nueva a estrenar</strong>, ubicada en un exclusivo edificio de solo <strong>seis vecinos</strong>, que combina diseño contemporáneo, altas calidades y una ubicación privilegiada a un paso del corazón histórico de <strong>Vegueta</strong>, en un entorno tranquilo y bien conectado.La propiedad destaca por sus <strong>excelentes calidades constructivas</strong>, con <strong>carpintería exterior de PVC</strong>, <strong>ventanas de suelo a techo</strong>, <strong>persianas eléctricas</strong>, <strong>climatización en todas las estancias</strong> y un eficiente sistema de <strong>aerotermia</strong> con depósito de 100 L para la producción de agua caliente, garantizando confort, sostenibilidad y eficiencia energética durante todo el año.Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso espacio de <strong>salón-cocina de concepto abierto</strong>, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales. La distribución se completa con una práctica <strong>despensa/cuarto de lavado</strong>, <strong>dos baños completos</strong> y <strong>dos dormitorios acogedores</strong>, uno de ellos <strong>en suite</strong>, pensados para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.El edificio cuenta con <strong>ascensor</strong> y <strong>azotea transitable con cuarto trastero</strong>, un valor añadido poco habitual en promociones de estas características. Existe la posibilidad de adquirir <strong>plaza de garaje</strong> con coste adicional, una solución ideal para la vida urbana.Se trata de una <strong>primera transmisión</strong>, por lo que la compra está sujeta a <strong>IGIC y AJD</strong>, y no a ITP, al tratarse de un inmueble completamente nuevo y sin estrenar. Una vivienda pensada para quienes buscan estrenar hogar, vivir con calma y estilo, y disfrutar de una de las zonas con más carácter de la ciudad. Contáctanos para ampliar información o concertar una visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.