Flat with terrace in Orihuela ciudad
🏡 Construcción y Acabados Premium 🏗️ Cimentación Sólida: Zapatas y vigas de hormigón armado que garantizan estabilidad y durabilidad. 🧱 Estructura Reforzada: Pilares de hormigón armado, vigas planas y viguetas distribuidas de forma unidireccional, con diseño pensado para mayor seguridad y confort. 🌞 Cubierta Transitable: Azotea tipo solárium con pavimento cerámico exterior de primera calidad, impermeabilización y aislamiento térmico, perfecta para disfrutar del clima. 🔨 Albañilería y Aislamientos 🧱 Fachada de Doble Hoja: Muro de ladrillo visto con cámara de aire y paneles aislantes según normativa, que mejora el confort interior y reduce el consumo energético. 🔇 Aislamiento Acústico Avanzado: Separación entre viviendas con ladrillo cerámico perforado y lámina acústica IMPACTODAM, para minimizar ruidos y garantizar tranquilidad. ❄️ Aislamiento Térmico Integral: Cámara ventilada entre el forjado y la vivienda, con sistemas de aislamiento certificados, consiguiendo ambientes frescos en verano y cálidos en invierno. 🎨 Acabados Interiores de Primera 🎨 Pintura Luminosa y Transpirable: Pintura lisa en paramentos verticales y techos, lavable y con tratamiento antihumedad, ideal para mantener un aspecto impecable. �� Falsos Techos de Yeso: Instalados en baños y cocina, mejoran la estética y facilitan la instalación de iluminación indirecta. 🏠 Suelos de Porcelánico Gran Formato: Pavimento interior con cerámica de gran formato, resistente y elegante; rodapiés a juego en toda la vivienda. 🔲 Alicatado de Diseño: En bancada de cocina y zona de ducha en baños, con piezas de primera calidad que aportan estilo y funcionalidad. 🔧 Carpintería y Acristalamientos 🪟 Ventanas con Doble Acristalamiento: Cristales tipo CLIMALIT (6+6+4) que ofrecen un perfecto aislamiento térmico y acústico. 🚪 Puertas y Armarios de Madera Lacada: Con acabado en color blanco para mayor luminosidad y sensación de amplitud. 🚧 Barandillas de Balcón de Diseño Moderno: Combinan seguridad y estética, integrándose con la arquitectura contemporánea. 🌳 Entorno y Ubicación 📍 Ubicación Privilegiada Situado en una zona residencial de rápido crecimiento, con excelente conexión a vías principales y transporte público. A pocos minutos de centros educativos públicos y privados, haciendo cómodo el día a día familiar. Fácil acceso a autopistas y carreteras secundarias, facilitando desplazamientos hacia el centro de la ciudad y zonas limítrofes. 🏞️ Espacios Verdes y Ocio 🌳 Parque Público a Escasos Metros: Áreas ajardinadas con zonas infantiles, circuitos para caminar y áreas de descanso, ideal para pasear en familia o practicar deporte al aire libre. 🚴 Vías Ciclistas Cercanas: Itinerarios señalizados para bicicletas que atraviesan zonas verdes y conectan con el casco urbano, fomentando un estilo de vida saludable. 🏀 Polideportivo Municipal: Instalaciones deportivas multiusos con pistas de baloncesto, tenis y zonas de fitness al aire libre. 🛍️ Comercios y Servicios 🛒 Centro Comercial de Proximidad: Supermercado, farmacia, cafeterías y tiendas de conveniencia a menos de 5 minutos en coche. 🍽️ Oferta Gastronómica Variada: Restaurantes y bares de tapas tradicionales y cocina internacional en las inmediaciones, perfectos para reuniones sociales. 🏥 Centro de Salud y Farmacias: Hospital y centro de salud público a corta distancia, con servicios sanitarios de urgencias y consultas médicas. 🏫 Educación y Cultura 📚 Escuelas y Colegios: Diversidad de centros educativos (infantil, primaria y secundaria) a poca distancia, con buenas referencias académicas. 🎭 Centro Cultural y Biblioteca Municipal: Programación de actividades culturales, talleres y préstamo de libros que enriquecen la vida comunitaria. 🎨 Galerías y Talleres de Arte: Oferta cultural local con exposiciones, cursos y eventos que fomentan la creatividad. 🚆 Movilidad y Transporte 🚉 Estación de Tren Cercana: Con trenes de cercanías que conectan con el núcleo urbano y poblaciones colindantes, ideal para desplazamientos diarios. 🚌 Líneas de Autobús Urbanas y Comarcales: Frecuencia alta durante todo el día, con paradas ubicadas a pocos pasos del edificio. 🚗 Aparcamiento Exterior e Interior: Plazas de garaje individuales y zona de estacionamiento para visitas, con acceso controlado y sistema de videovigilancia. 🌟 Ventajas de Vivir Aquí 🌱 Calidad de Vida: Equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a servicios esenciales. 🔒 Seguridad y Tranquilidad: Materiales y sistemas constructivos que garantizan aislamiento acústico, confort térmico y protección estructural. 🌅 Espacios Pensados para el Bienestar: Zonas comunes amplias, azotea-solárium para disfrutar del sol y comedor con vistas despejadas al entorno. ♻️ Eficiencia Energética: Diseño bioclimático y aislamiento avanzado que reducen el consumo energético y la huella medioambiental. 👪 Ambiente Familiar y Comunitario: Entorno ideal para familias, con actividade
- 3 rooms ·
- 2 bath ·
- 92 m² ·
- 1st floor
