Homes and houses for sale at Calle Sevilla, Ávila Capital

Una vivienda de 90 metros en una zona tan emblemática como el norte de Ávila, con vistas al parque de la Universidad Católica, y además con terraza privativa, bodega y garaje independiente... ¡suena a un verdadero tesoro con un potencial enorme! Aquí te preparo una descripción extendida para que te hagas una idea muy completa: Te presento una oportunidad única para adquirir una vivienda excepcional en una de las zonas más prestigiosas y con más encanto de Ávila Capital: el *emblemático norte de la ciudad. Esta propiedad, con una superficie de **90 metros cuadrados, no solo te ofrece un espacio habitable confortable, sino también un estilo de vida privilegiado gracias a sus **inmejorables vistas al verde y sereno parque Manuel Sánchez Granado*. *Espacio, Luz y Vistas que Inspiran:* La vivienda cuenta con *cuatro dormitorios*, una distribución ideal para familias numerosas, para quienes necesitan un espacio de trabajo en casa, o para aquellos que valoran tener habitaciones de invitados. Cada dormitorio ha sido pensado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Lo que realmente distingue a esta propiedad son sus *excepcionales vistas al parque de Manuel Sánchez Granado*. Imagina despertar cada mañana con el verdor del parque como tu paisaje, disfrutar de la tranquilidad que ofrece y tener un pulmón natural a tus pies. Esta ubicación es sinónimo de paz y bienestar, un oasis en medio de la ciudad. Aunque solo dispone de *un cuarto de baño*, las infinidad de posibilidades que mencionas sugieren que hay margen para una reforma que optimice este espacio o incluso para considerar una redistribución si la estructura lo permite, convirtiéndolo en un baño más moderno y funcional. *Tu Espacio Privado al Aire Libre y Comodidades Adicionales:* Disfruta de tu propio rincón al aire libre con la *terraza de uso privativo*. Este espacio es perfecto para relajarte, leer un libro, tomar el sol o incluso para cultivar tus propias plantas y crear un pequeño jardín urbano. Es un valor añadido incalculable que te permitirá desconectar y disfrutar del exterior sin salir de tu hogar. Además, la propiedad incluye una *bodega*, un espacio ideal para los amantes del vino, o simplemente para almacenar bicicletas, equipos deportivos o cualquier cosa que necesites guardar de forma ordenada y segura. Y para rematar, cuenta con un *garaje totalmente independiente*. Esto no solo te proporciona la máxima comodidad para aparcar tu vehículo, sino que también te ofrece seguridad y un espacio adicional que puede tener múltiples usos, desde taller hasta almacén. *Potencial Ilimitado en una Zona Emblemática:* La mención de infinidad de posibilidades abre un abanico de oportunidades para personalizar y adaptar esta vivienda a tus gustos y necesidades. Ya sea que busques una reforma integral para crear un hogar a tu medida, o que quieras aprovechar su estructura y ubicación para un proyecto de inversión, esta propiedad es una lienzo en blanco esperando tu toque personal. Situada en una *zona muy emblemática del norte de Ávila*, estarás rodeado de historia, cultura y un entorno agradable, con fácil acceso a servicios, comercios y zonas de ocio, pero manteniendo la serenidad que caracteriza a esta parte de la ciudad. Esta vivienda es una propuesta fascinante para quienes buscan más que un simple lugar donde vivir: buscan un hogar con carácter, con un potencial increíble y en una localización inmejorable. [IW]