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Vive la esencia de Córdoba con la comodidad y los espacios exteriores que siempre has deseado. ¡Una oportunidad única en la codiciada zona de La Magdalena! Te presentamos una casa adosada con una superficie construida de 116 m2 aproximados, distribuida en dos plantas más una última planta de disfrute exterior. El acceso a la vivienda se realiza a través de un precioso patio comunitario 🪴. Este tipo de vivienda, que combina la independencia de una casa con el encanto andaluz, es ideal para familias o para inversores que buscan un inmueble con gran potencial. La distribución interna es la siguiente: Planta Baja: Salón: Una estancia principal cómoda y bien definida. Cocina Independiente Equipada 🍴: Un espacio funcional con almacenaje. Aseo: Para servicio de la planta baja. Acabados: Toda la planta cuenta con elegantes suelos de mármol 💎. Primera Planta: 3 Dormitorios 🛏️: La zona de descanso se compone de un dormitorio doble y dos dormitorios sencillos, versátiles para adaptar a diferentes usos (dormitorio, despacho, etc.). Baño Completo 🛁: Para servicio de esta planta. Suelo de terrazo en esta planta. Segunda Planta (Área Exterior): Dos Azoteas Transitables 🌅: El punto diferencial de la propiedad. Estos espacios exteriores privados ofrecen la posibilidad de crear ambientes al aire libre. Terraza Lavadero 🧺: Un espacio de servicio cubierto y práctico. ✨ Detalles de la Construcción: La vivienda presenta un buen estado de conservación con características de la construcción tradicional: Carpintería Interior: Puertas de madera🚪. Carpintería Exterior: Cierres de aluminio, que garantizan durabilidad. Sistemas: Dispone de termo de butano 🔥 para el suministro de agua caliente. La ubicación en La Magdalena te permite disfrutar de la autenticidad del Casco Histórico, teniendo a la vez la practicidad de una vivienda adosada con valiosos espacios exteriores. 📞 Propiedad con alta demanda en el centro. Contacte para concertar una visita!! CONTACTA CON TU CASA CÓRDOBA Llama: 957 080 310 Visítanos en: Calle Cruz Conde 24, 1º Derecha #CasaAdosada #CascoHistórico #LaMagdalena #PatioCordobés #AzoteaPrivada #VentaCórdoba #TuCasaCórdoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.