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¡Listo para entrar a vivir! Moderno y reformado junto a Plaça Ròmul, Sabadell ¿Buscas un hogar donde no tengas que invertir ni un euro más en reformas? Este fantástico piso en la Plaça Ròmul es la oportunidad que estabas esperando. Totalmente renovado con un gusto exquisito, combina un ambiente moderno y acogedor con la funcionalidad que necesitas para tu día a día. La vivienda ha sido reformada integralmente, incluyendo la instalación eléctrica nueva, lo que garantiza tranquilidad y eficiencia desde el primer día. Olvídate de obras y complicaciones: aquí solo tienes que traer tus maletas y hacer realidad tus sueños. Distribución y Detalles Técnicos El piso destaca por su aprovechamiento del espacio y su luminosidad. Consta de: Zona de Día: Un amplio Salón (16,12 m²) independiente y un Comedor (6,43 m²) equipado con aire acondicionado, ideal para cenas y momentos de relax. Habitaciones: 2 dormitorios dobles. La Habitación de Matrimonio (10,64 m²) es amplia y luminosa y la Habitación 1 (9,11 m²) es perfecta como segundo dormitorio, y cuenta con aire acondicionado. Mucha luz al ser un 4 piso. Cocina y Lavadero: Cocina de 5,27 m² totalmente equipada. La vivienda cuenta con un práctico Lavadero (3,67 m²). Baño moderno de 4,14 m² con plato de ducha de diseño. Recibidor: Una entrada acogedora de 2,19 m² que da la bienvenida a este hogar. Edificio y Ubicación Situado en una 4ª planta, el edificio destaca por tener unas cuotas de comunidad muy bajas, lo que permite reducir los gastos fijos mensuales. Actualmente, se están tramitando las ayudas y subvenciones para la instalación del ascensor en la finca, lo que supone una excelente revalorización del inmueble a corto plazo. El Barrio: Conectividad y Vida Local Vivir en la zona de la Plaça Ròmul significa tenerlo todo al alcance: Excelentes comunicaciones: Acceso rápido a las autopistas C-58 y AP-7, conectándote con Barcelona en menos de 25 minutos. Transporte Público: Muy cerca de las líneas de autobuses urbanos, y con fácil acceso a las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) y Rodalies Renfe, facilitando el transporte sostenible. Entorno: Un barrio consolidado, familiar y con vida propia. Rodeado de comercios locales, colegios, centros de salud y a un paso de zonas verdes para disfrutar del aire libre. ¿Por qué este piso es para ti? Ahorro inmediato: Al estar reformado, no requiere inversión extra en obras. Confort: Aire acondicionado en las estancias principales y acabados modernos. Inversión inteligente: La futura instalación del ascensor aumentará significativamente el valor de la propiedad. Mantenimiento mínimo: Gastos de comunidad reducidos. ¿Quieres ser el primero en visitarlo? No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más prácticas de Sabadell.