Flat with elevator in Ensanche de Vallecas - La Gavia
Vivienda de diseño contemporáneo con dos plazas de aparcamiento y trastero, situada en una urbanización con múltiples servicios: amplias zonas ajardinadas, piscina, área de juegos infantiles y servicio de conserjería 24 horas. ¡Os damos la bienvenida a vuestro futuro hogar! Un espacio ideal para toda la familia, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Madrid, La Gavia, en el Ensanche de Vallecas. La vivienda está a pocos minutos de las estaciones de metro La Gavia y Congosto, y tiene acceso directo a diversas líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de la capital. Distribución de la vivienda Este hogar está diseñado para brindar comodidad y funcionalidad a toda la familia. Se distribuye en un amplio hall de entrada, un salón-comedor con vistas a una zona ajardinada, una cocina independiente con tendedero, un pasillo distribuidor, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, con un diseño abierto que se integra a la habitación principal. Acabados y materiales Las paredes están acabadas en pintura lisa, salvo en los baños y la cocina, donde se ha utilizado azulejo. Los suelos son de piedra caliza, a excepción de los cuartos húmedos (cocina y baños), que cuentan con gres esmaltado antideslizante. La carpintería exterior es de aluminio lacado con rotura de puente térmico y cristales de alta eficiencia energética tipo \"climalit\". En el interior, las puertas de paso y los armarios son de madera de haya. Instalaciones La vivienda dispone de calefacción individual mediante suelo radiante, alimentado por una caldera inteligente de gas natural, con termostato programable y posibilidad de control desde el móvil. El sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) se gestiona a través de la misma caldera. Además, cuenta con aire acondicionado por conductos en todas las estancias, excepto en cocina y baños. El edificio está equipado con videoportero para mayor seguridad. Plazas de aparcamiento y trastero La propiedad incluye una plaza de aparcamiento y un trastero como anexo. Además, se ofrece una segunda plaza de aparcamiento (no vinculada a la vivienda) que también está incluida en el precio. Urbanización El complejo fue construido en 2009, configurado como una manzana cerrada con 12 portales, y consta de planta baja y cuatro pisos por bloque. El área central de la urbanización está ajardinada y cuenta con una piscina con socorrista, zona de juegos infantiles, futbolín y mucho más. Además, existe un local comunitario accesible desde el jardín, ideal para reuniones vecinales o celebraciones familiares. Los sótanos, que ocupan toda la superficie de la manzana, están equipados con ascensores directos al aparcamiento y trasteros, además de un espacio para bicicletas. Superficies La superficie total construida, según datos catastrales, es de 171 m², distribuidos en 101 m² para la vivienda, 12 m² para el aparcamiento, 5 m² para el trastero y 53 m² de zonas comunes. Según la escritura, la vivienda tiene una superficie construida de 108,38 m² y útil de 86,26 m². Comunicaciones y entorno La zona está muy bien servida por todo tipo de servicios: supermercados, comercios, farmacia, centro de salud, cafeterías, etc. A tan solo 10 minutos en autobús, se encuentra el centro comercial La Gavia, con una gran variedad de tiendas, restaurantes y opciones de ocio. En cuanto a la educación, la zona ofrece una excelente oferta escolar, desde escuelas infantiles hasta institutos, convirtiendo esta vivienda en una opción ideal para familias con niños. La conectividad es excelente tanto en transporte público como por carretera. A pocos minutos a pie se encuentran las estaciones de metro La Gavia y Congosto, además de diversas líneas de autobús que permiten un acceso rápido al centro de Madrid. También tiene fácil acceso a importantes vías de comunicación como la A-3, M-45 y M-40, lo que facilita los desplazamientos en coche.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 171 m²·
- 2nd floor
