Flat in Calle Saturnino Fresno, 9, Milán - Pumarín
🏠 Oportunidad de Inversión en Oviedo. Se vende piso completamente reformado y amueblado, ideal para quienes buscan una inversión segura con rentabilidad inmediata. 📌 Características destacadas: • Actualmente arrendado por 600€mes desde enero de 2025. • Contrato de gestión con agencia por 36€mes + IVA, que incluye seguro de impago y administración integral del alquiler. • Alta demanda de alquiler en la zona. 🛋️ Vivienda: Situado en una calle tranquila, con poco tráfico y excelente acceso a la ronda exterior de Oviedo. Zona residencial muy solicitada. Ubicado en una segunda planta con dos ascensores, este piso cuenta con: • 60 m² construidos. • 2 dormitorios. • Salón. • Cocina equipada. • Baño completamente reformado. • Terraza cubierta. • Trastero de 4 m² en la última planta (incluido en la propiedad). ⚙️ Detalles técnicos: • Instalaciones eléctrica y de fontanería renovadas. • Calefacción por gas ciudad en todas las estancias. • Conexión a internet por cable en cada habitación. • Baño moderno con inodoro suspendido y plato de ducha. • Puerta acorazada. • Armario empotrado en dormitorio principal. 🛏️ Equipamiento incluido: • Placa de inducción. • Horno autolimpiable. • Nevera. • Microondas. • Lavadora. • Smart TV en el salón. • Camas dobles en ambos dormitorios. 📋 Gastos: • Comunidad: 77€mes (incluye agua, limpieza del portal y recogida de basuras). • IBI: 257€año. 💼 Información adicional para empresas inversoras: ITP REDUCIDO. El tipo de gravamen aplicable a la segunda o ulterior transmisión de una vivienda a una empresa a la que sean de aplicación las Normas de Adaptación del Plan General de Contabilidad al Sector Inmobiliario será del 3%, siempre que el destino del inmueble sea el arrendamiento para vivienda habitual. 📢 Importante: Se ruega abstenerse agencias e intermediarios. Art. 66, Ley 112022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones.
- 2 rooms
- 1 bath
- 65 m²
- Elevator
