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Planta baja con gran jardín privado en La Font d’en Fargues – Barcelona Exclusiva planta baja exterior situada en el prestigioso Passeig de la Font d’en Fargues, en una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona. Una vivienda única por su amplitud interior y, sobre todo, por su excepcional superficie exterior privada, algo muy poco habitual en la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie construida de 166 m² según catastro, de los cuales 138 m² son útiles, y más de 190 m² de espacios exteriores privados, pensados para disfrutar al máximo del aire libre con total privacidad. Distribución y espacios La vivienda dispone de una distribución muy funcional y cómoda: - Amplio y luminoso salón-comedor con suelo de parquet que aporta calidez al conjunto. La estancia ofrece una distribución muy cómoda, diferenciando claramente la zona de estar y el espacio de comedor. Grandes ventanales con salida directa al jardín proporcionan una excelente entrada de luz natural y una sensación acogedora. - 3 dormitorios dobles, uno de ellos en suite. - Un baño completo con plato de ducha, un baño en suite con bañera y un aseo de cortesía. - Dos accesos: entrada principal y entrada de servicio directa a la cocina-office. - Vivienda totalmente exterior, con excelente luminosidad natural durante todo el día. Espacios exteriores privados Un auténtico oasis urbano: - Jardín privado de 150 m², totalmente exclusivo, con césped artificial. - Terraza de 40 m². - Galería de 9 m². Espacios ideales para reuniones, zona familiar, relax o para quienes valoran una conexión directa con el exterior sin renunciar a la vida urbana. Calidades y equipamiento - Armarios empotrados en todas las habitaciones. - Calefacción individual a gas natural. - Lavandería independiente y armario despensa. - Edificio con ascensor. Entorno Ubicada en La Font d’en Farga, barrio consolidado, verde y familiar, caracterizado por su tranquilidad y excelente calidad de vida. Zona bien comunicada por transporte público, a pie de diversas líneas de autobús (líneas 117, V23, 19, 87, 102 y H2), y con todos los servicios cercanos. La rareza de encontrar una vivienda con esta superficie exterior privada convierte este piso en una auténtica joya del mercado inmobiliario barcelonés, tanto para vivir como para invertir. Ubicada en La Font d’en Fargues, barrio consolidado, verde y familiar, caracterizado por su tranquilidad y excelente calidad de vida. Zona bien comunicada por transporte público y con todos los servicios cercanos. La rareza de encontrar una vivienda con esta superficie exterior privada convierte este piso en una auténtica joya del mercado inmobiliario barcelonés, tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad excepcional en Barcelona Contacta para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta vivienda única.