Homes and houses for sale at Calle Xaloc, El Vendrell

¡Descubre esta acogedora vivienda situada a solo 300 metros del centro de Coma-ruga y a escasos 250 metros de la estación de Sant Vicenç de Calders, lo que garantiza una excelente conexión tanto por carretera como en transporte público! A tan solo 750 metros de la playa y a 650 metros de la Plaça Germans Trillas y del Puerto de Coma-ruga, disfrutarás de todos los servicios y zonas de ocio a pocos pasos de casa. Orientada al sur, esta propiedad ofrece una agradable luminosidad durante todo el día y cuenta con un práctico porche y zona de aparcamiento, ideal para vivir o veranear con total comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Características principales: - Distribución: Al acceder, un porche con aseo de cortesía da la bienvenida y conduce a un amplio salón-comedor y a una cocina equipada completamente independiente. En la primera planta se ubican dos luminosos dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos con acceso a una terraza, además de un baño completo. La vivienda incluye, asimismo, zona de aparcamiento para mayor comodidad. - Comodidades y confort: La vivienda está equipada con horno eléctrico, cocina a gas butano, calentador eléctrico, sistema de calefacción con bomba de calor y aire acondicionado. Ubicación: - Orientación: Sur. - Servicios cercanos: La vivienda goza de una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios esenciales para el día a día. A solo 260 m se encuentran una escuela y un supermercado SUMA, mientras que un supermercado Mercadona está situado a apenas 1 km. Además, la playa se encuentra a tan solo 750 m, y la Plaça Germans Trillas, junto con el Puerto de Coma-ruga, a 650 m, donde podrás practicar actividades náuticas, dar agradables paseos o disfrutar de su zona de ocio y restauración. Finalmente, el centro de Coma-ruga, con sus numerosos servicios, como farmacias, centros médicos y guarderías, etc., se halla a solo 300 m. - Entorno: Coma-ruga, situada en la costa del municipio de El Vendrell, en la comarca del Baix Penedès, es un enclave privilegiado que combina la tranquilidad de su entorno marítimo con todos los servicios y comodidades de un núcleo urbano. Su extensa playa de arena fina y aguas cristalinas es ideal para el descanso y las actividades al aire libre, mientras que el emblemático manantial de agua termal, que aflora en el conocido Estany i Riuet, lo convierte en un espacio de gran interés natural y terapéutico. - Comunicaciones: Ubicada a tan solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona, esta zona goza de excelentes conexiones que la hacen muy accesible. Las principales vías de comunicación (N-340, C-32, AP-7 y AP-2) permiten desplazamientos cómodos en coche, mientras que la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, situada a solo 250 m, ofrece conexiones regulares tanto con Barcelona como con Tarragona. Además, la estación del AVE se encuentra a 25 km, lo que facilita el acceso a destinos nacionales de forma rápida y eficiente. El centro de El Vendrell, con su hospital, centros educativos, comercios y una completa oferta de servicios, está a apenas 4 km, lo que garantiza todas las comodidades sin renunciar a la tranquilidad de la costa. Detalles constructivos: - Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de madera con cristal doble, porticones de madera y puerta de acceso de madera. - Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de gres. Mobiliario NO INCLUIDO. Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría). ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!