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FINCA DE 4.680 m2 EN EL PINAR DE LOS FRANCESES – DOS VIVIENDAS – HIPOTECABLE DESCRIPCIÓN: ¿Busca la tranquilidad de una finca de grandes dimensiones sin renunciar a la seguridad jurídica? Presentamos esta magnífica propiedad en la exclusiva zona del Pinar de los Franceses, Chiclana. Una oportunidad única por su tamaño, su estado legal y su versatilidad. LA PARCELA: Superficie: 4.680 m2 catastrales de terreno SEGREGADO. Entorno: Parcela rodeada de abundante arbolado autóctono, ofreciendo una privacidad y una paz inigualables. Ubicación: Zona NO inundable, con acceso asfaltado hasta la misma puerta de la finca. Legalidad: Obra declarada e HIPOTECABLE. LAS VIVIENDAS (209 m2 construidos en total): La propiedad cuenta con dos construcciones independientes, ideal para dos familias o como inversión para alquiler: Chalet Principal: En perfecto estado, listo para entrar a vivir de inmediato. Amplio, luminoso y diseñado para disfrutar del entorno. Segunda Vivienda: Una construcción sólida que, con una pequeña puesta a punto (estimada en unos 15.000 €), quedaría perfecta como casa de invitados o segunda residencia. PUNTOS DESTACADOS: Privacidad total: La amplitud del terreno garantiza la distancia con los vecinos. Versatilidad: Espacio de sobra para proyectos de huerto, piscina, zona de juegos o simplemente disfrutar de la naturaleza. Comodidad: Vivir en el campo con la ventaja de tener un acceso rápido y cómodo por carretera asfaltada. No pierda la oportunidad de visitar una de las pocas fincas de estas dimensiones con toda la documentación en regla en Chiclana. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.