Flat with balcony in De San Marcos Bidea, Altza
Errenteria, Beraun camino de San Marcos (distrito postal Donostia-San Sebastian) conocido como el barrio de Las Mercedes. Se vende vivienda totalmente exterior, muy luminosa y soleada. A reformar, con gran potencial. 60m2, 2 dormitorios, sala, cocina con balcón y baño. Tercer y último piso sin ascensor en edificio independiente. Aunque pertenece al municipio de Donostia, el acceso en vehículo se realiza desde el barrio de Beraun, a través de la rotonda, junto a la oficina del ZU!. También cuenta con acceso peatonal y ciclista por el bidegorri, lo que facilita los desplazamientos andando o en bicicleta. La zona se caracteriza por su entorno tranquilo, con terreno en cuesta y rodeado de huertas donde los vecinos cultivan sus propias hortalizas, ofreciendo un ambiente natural con vistas despejadas y rápido acceso a la autovía. El edificio es independiente y dispone de zona de aparcamiento para los vecinos. Construido en 1955 con estructura de hormigón, ITE pasada en 2017, fachada tipo SATE en las caras sur y este del edificio, lo que mejora el aislamiento térmico y la eficiencia energética. En la cara norte y oeste es raseada. La vivienda, totalmente exterior, tiene una superficie útil de 60 m² y destaca por su luminosidad y soleamiento gracias a su triple orientación y a su altura, ya que se encuentra en un tercer piso sin ascensor. Dispone de dos dormitorios dobles con ventana al norte y vistas despejadas a la bahía del puerto de Pasaia, un salón y una cocina con balcón, orientados al sur, ambos con vistas despejadas y muy soleados. Agua caliente y calefacción eléctricas. La vivienda está para reformar, lo que permite adaptarla a las necesidades y gustos del nuevo propietario, aunque las ventanas ya han sido renovadas: son de PVC, con doble acristalamiento y apertura oscilobatiente. Los gastos de comunidad son de 30 € al mes, con el consumo de agua aparte. Zona en cuesta a pocos minutos del Barrio de Beraun, con surpermercado, comercio, colegios, etc. Una vivienda con mucho potencial, ideal para quienes buscan su primera vivienda, lista para transformarse en un hogar acogedor y lleno de luz. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea, Goierri, Iparralde como en Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte. www.aterpe.com Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa. Errenterian, Beraunen, San Markos bidean (Donostia distritoa), Las Mercedes auzoa. Erabat kanpoan etxebizitza oso argitsu eta eguzkitsua salgai. Berritzeko, potentzial handikoa. 60 m², 2 logela, egongela, balkoidun sukaldea eta bainugela. Igogailurik gabeko hirugarren eta azken solairua, eraikin independentean. Donostiako udalerrikoa izan arren, ibilgailuz sarbidea Beraun auzotik egiten da, biribilgunetik, ZU! bulegoaren ondotik. Oinezko eta bizikleta sarbidea ere badu bidegorriaren bidez, oinez edo bizikletaz mugitzeko oso egokia. Ingurua lasai eta naturala da, aldapan dago eta baratzez inguratua, non bizilagunek beren barazkiak lantzen dituzten. Ingurune atsegina eskaintzen du, ikuspegi zabal eta autobiarekiko sarbide azkarrarekin. Eraikina independentea da eta bizilagunentzako aparkaleku eremua du. 1955ean eraikia hormigoi egiturarekin, 2017an ITE gainditua, eta hegoaldeko eta ekialdeko aurpegietan SATE motako fatxada dauka, isolamendu termikoa eta energia-eraginkortasuna hobetzen dituena. Iparraldeko eta mendebaldeko aldeetan, berriz, raseatua dago. Etxebizitza guztiz kanpokoa da, 60 m² erabilgarri ditu eta bere argitasun eta eguzkitasunagatik nabarmentzen da, hiruko orientazioari eta altuerari esker, izan ere, igogailurik gabeko hirugarren solairuan dago. Bi logela bikoitz ditu iparraldera begira, Pasaia portuko badiarako ikuspegi zabalekin; egongela eta balkoidun sukaldea hegoaldera begira daude, biak oso eguzkitsuak eta ikuspegi zabalekin. Ur beroa eta berokuntza elektrikoak dira. Etxebizitza berritzeko dago, jabe berriak bere gustura egokitu ahal izan dezan, baina leihoak berrituta daude: PVCzkoak dira, beira bikoitzarekin eta irekitze oszilobatientearekin. Komunitate-gastuak 30 € dira hilean, ur kontsumoa aparte. Aldapadun eremua, Beraun auzotik minutu gutxira, non supermerkatua, merkataritza, ikastetxeak eta abar aurki daitezkeen. Potentzial handiko etxebizitza da, lehen etxebizitza bilatzen dutenentzat aproposa, argiz eta goxotasunez betetako etxe bihurtzeko prest. Donostialdea, Goierri, Iparralde edo Hegoaldean zure etxebizitza saldu edo alokatu nahi baduzu, ez izan zalantzarik eta deitu iezaguzu. Jar zaitez gurekin harremanetan, pozik lagunduko dizugu. www.aterpe.com Ondasun Higiezinen Agentea (API), Gipuzkoako 509. elkargokidea.
- 2 rooms ·
- 1 bath ·
- 66 m² ·
- 3rd floor
