875.000 €

House or chalet with swimming pool in Urbanización Torres de San Lamberto, La Almozara

EXCEPCIONAL VIVIENDA UNIFAMILIAR EN URB. TORRES DE SAN LAMBERTO Situación estratégica en la Urbanización Torres de San Lamberto, en la orla Oeste del núcleo urbano de Zaragoza (distrito de La Almozara en la actualidad) y a escasos 10 minutos en coche del centro de la ciudad. El emplazamiento se encuentra bien comunicado por la Autovía de Logroño, el cuarto y quinto cinturón, línea de bus urbana y autobús de la misma urbanización. Disfruta de zonas comunes y deportivas, comercio de todo tipo y oferta educativa (Colegio Alemán). Ubicada próxima a la entrada de la urbanización, la parcela de 900 m2 resulta de la agrupación de dos fincas independientes registrales, unidas en la actualidad en un solo conjunto constructivo que le permite disfrutar de una óptima independencia. La vivienda unifamiliar, rodeada de jardín con árboles centenarios y piscina individual, se distribuye en dos plantas. De diseño original “californiano” propio de los años 50, época de construcción de la urbanización, la vivienda se encuentra íntegramente rehabilitada (cimentación, distribución, instalaciones y revestimientos) desde 2004 y en perfecto estado de mantenimiento. Diseño funcional, moderno y contemporáneo, que juega con volúmenes espaciales, transparencias al jardín y nobles materiales creando una geometría fuerte y expresiva. En el interior, de gran confort visual debido al uso de la luz natural que entra a través de los grandes ventanales y el juego lucernarios, se juega con la altura de techos variable y los cambios de nivel. La zona de día prioriza los espacios abiertos, la fluidez espacial, la creación de ambientes y la interacción con el exterior. Superficie útil interior de unos 270 m2 en dos plantas distribuidas como sigue (ver planos): -En planta baja, zona de día con grandes cristaleras y vistas al jardín. Salón de 61,40 m2 con chimenea noruega en dos ambientes (de 30,20m2 y 31,20m2), cocina oficio perfectamente equipada de 18m2, con electrodomésticos de alta gama y gran despensa, y una habitación con baño tipo suite que en la actualidad funciona como biblioteca-museo. Porche con acceso desde la cocina. -Planta primera, donde se encuentra la zona de estudio y descanso. Tres dormitorios de buen tamaño, todos ellos con armarios empotrados y baño en suite, dormitorio principal de 32 m2 también con baño incorporado y vestidor, cuarto de lavandería y área de estudio en dos zonas (despacho abierto y cuarto de trabajo). En el exterior, el jardín de unos 600 m2 con arbolado y césped natural, rodea la vivienda en tres de sus fachadas. Incorpora también una piscina con depuradora en cuarto elevado. La vivienda dispone además de parking cubierto con capacidad para dos coches, taller y cuartos de instalaciones, donde se encuentra la caldera, y un almacén. La vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, calefacción individual con caldera de gasoil, y aislamiento acústico y térmico de todos los espacios. Como pavimento, encontramos piedra natural en planta baja y madera en planta primera. La carpintería interior y exterior es de madera maciza tropical y acero con doble acristalamiento. La cuidada selección de materiales nobles, tanto en la construcción como en los acabados, confiere a esta propiedad un carácter singular y aporta el broche de distinción a una vivienda verdaderamente excepcional. Para más información y visitas, ALIERTA.