Flat in Calle de Méndez Álvaro, 77, Delicias
ESTUDIO HOME MADRID OFRECE ((( RESERVADO ))) piso de 111 m2 según Catastro, en quinta planta, situado en una de las mejores zonas residenciales de Madrid, en el barrio de Atocha, con inmejorables comunicaciones, con orientación Este - Norte, en perfecto estado conservación. Según su distribución actual, la vivienda cuenta con salón – comedor exterior con grandes ventanales, con acceso a terraza acristalada; dos amplios dormitorios (originalmente tres); dos cuartos de baño completos, uno de ellos en suite con plato de ducha y otro con bañera; cocina independiente reformada recientemente con acceso a tendedero cubierto; hall de entrada y pasillo distribuidor. Indicar que todas las estancias, menos los baños, hall de entrada y distribuidor, tienen ventana al exterior. Respecto a sus calidades, el inmueble dispone de puerta de entrada blindada; suelos de tarima y gres; los cerramientos exteriores son de aluminio con doble ventana y corredera, excepto en un dormitorio que es oscilobatiente, todas con acristalamiento térmico y acústico “tipo Climalit”; en cuanto a la carpintería interior, posee puertas de estructura maciza color nogal y cuatro armarios empotrados (tres de ellos en los dormitorios y otro situado en el salón utilizado como vitrina); pintura en liso; etc. La vivienda dispone de calefacción individual por gas natural y aire acondicionado con split en el salón. Dispone de plaza de garaje incluida en el precio con acceso directo desde el ascensor. Urbanización muy cuidada, cuenta con conserje en horario diurno, con zonas comunes, césped y zona infantil. Está ubicada en una de las zonas con más desarrollo de Madrid, dentro de la autovía de circunvalación M30, incluida en el distrito municipal de Arganzuela, en el barrio de Atocha. Se trata de una zona residencial muy tranquila, junto al parque Enrique Tierno Galván y cerca del Parque del Retiro. Zona con todos los servicios, como supermercados, farmacias, guarderías, ocio…, a 900 mts del Centro de Salud Adelfas y con diferentes colegios como el CEIP Plácido Domingo o CEIP José Calvo Sotelo e institutos como el IES Antonio Fraguas Forgues. Inmejorable comunicación por transporte público, con varias líneas de la EMT (líneas 8, 102, 152, N11 y N13), estación de Metro Méndez Álvaro (línea 6) junto al edificio, a un minuto de la Estación de Autobuses del Sur y a 100 metros de la estación de Cercanías de Renfe de Méndez Álvaro. Hay que destacar también su fácil acceso en coche a las carreteras M40 y M30. ESTUDIO HOME MADRID, agencia inmobiliaria con 20 años de experiencia en el sector, les ofrece asesoramiento jurídico, fiscal y financiero, realizando un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compraventa. Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).
- 2 rooms
- 2 bath
- 111 m²
- 5th floor
