REF. OFI-360PN LA CASA AGENCY PRESENTA: ¡Oportunidad Única en el Corazón de Poblenou! Ubicado en una zona privilegiada, justo frente a la parada de metro Poblenou (L4), con excelentes conexiones de transporte: Autobuses: 192, 6, B25, V25, 136; Tranvía: T4; Trenes: R1, R2, R7. Y lo mejor de todo: ¡a tan solo unos minutos caminando de la playa! Esta vivienda, con una superficie construida de 72 m² y 68 m² útiles (según catastro), ofrece un gran potencial para reforma. Se distribuye en: - 4 habitaciones (una doble y tres individuales) - 1 baño completo - Cocina independiente - Salón-comedor exterior - Patio interior Se encuentra en la planta entresuelo (1º real) de finca con ascensor. Perfecta como vivienda familiar, inversión o proyecto de reforma en una de las zonas con más proyección de Barcelona. ¡¡ No pierdas esta oportunidad !! Contáctanos para agendar tu visita. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmuble (si procede).