Flat with terrace in Carrer de les Balears, Centre
***ABSTENERSE AGENCIAS. A REFORMAR.*** Vivienda disponible, NECESITA REFORMA (cocina, baños, suelo y ventanas), muy buena ubicación en calle amplia, ubicada en el centro de Santa Coloma de Gramenet, junto Avinguda Pallaresa. 2º con ascensor, muy buena ubicación, tranquila, residencial y bien comunicada, próxima a estaciones de Metro y Bus. Vivienda completamente exterior, muy luminosa, 2o real con ascensor. Excelente estado de origen, **cocina y baño para reformar**. Amplio salón comedor de 18m2 con salida a balcón de 3m2. Finca en excelente estado de conservación de 46 años, con una superficie total construida de 97m2 (83m2 de vivienda + 14m2 de elementos comunes) y superficie útil según Cedula de habitabilidad de 71,80m2. 4 habitaciones (1 doble exterior de 10m2 + 1 mediana de 7,20m2 + 2 individuales de 6,60 m2 y 6,50m2), 1 baño amplio con bañera y 1 pequeño aseo. Zona tranquila y rodeada de todo tipo de servicios (Mercados, comercio del barrio, escuelas, etc... ) ***La vivienda se encuentra en un edificio que, actualmente, NO ha pasado la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Esto se debe a que la comunidad de propietarios ha priorizado otras reparaciones necesarias en la finca. Se tiene previsto realizar la ITE a finales de 2025. Gastos de comunidad: 200€/trimestre IBI: Aprox 600€/año La superficie informada del inmueble es la obtenida de la Sede electrónica del catastro. En el precio de venta hay que añadir los impuestos correspondientes y gastos notariales de la compraventa. Zona: Centro de Santa Coloma. Llámenos para solicitar más información o coordinar una visita sin compromiso. Nuestro horario de oficina es: - De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 16:00 a 19:00. Viernes de 9:30 a 14:00 Si no nos encuentra puede dejarnos un mensaje en el buzón de voz o enviarnos una solicitud de información. Aviso legal: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. Todos los datos ofrecidos (incluyendo imágenes, precios, medidas o descripciones) son orientativos y no vinculantes, y no constituyen oferta o compromiso contractual alguno. En cumplimiento de la legislación vigente sobre publicidad de bienes inmuebles, se garantiza que este anuncio cumple con lo dispuesto en la Ley de Defensa de los Consumidores y Usuarios, la normativa autonómica correspondiente y demás normas de aplicación en materia de transparencia, veracidad y protección del consumidor. Los datos han sido recabados con autorización del propietario/a del inmueble, y su publicación se realiza conforme al principio de interés legítimo y finalidad comercial, de acuerdo con lo establecido por la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD) y el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD). Si usted considera que se ha publicado información personal o identificativa sin consentimiento, puede ejercer sus derechos contactando con nosotros a través de [correo electrónico/teléfono], y se atenderá su solicitud conforme a derecho. Las imágenes publicadas pueden haber sido editadas digitalmente con fines de luminosidad o amplitud visual, sin alterar sustancialmente la representación del inmueble. Se recomienda concertar visita presencial para comprobar todas las características del mismo. Cualquier error tipográfico o de transcripción en este anuncio no supondrá obligación contractual alguna para la agencia.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 90 m²·
- 2nd floor