Property for sale in Pasaje Ferrer i Guardia, Mataró, Spain: 8 Homes and houses

Fantastico piso en el barrio de Eixample Porque no se trata solo de tener una buena ubicación, una finca moderna o una distribución cómoda. Se trata de encontrar un hogar que combine ciudad, tranquilidad, luz y un espacio exterior realmente disfrutable. Y eso, en un entorno consolidado y tan bien conectado, marca la diferencia. En una zona rodeada de edificios de construcción relativamente reciente y con una agradable plaza verde justo enfrente, este inmueble ofrece esa sensación tan buscada de vivir cerca de todo sin renunciar a la calma del día a día. Tener todos los servicios a mano y el centro a apenas cinco minutos caminando no es solo una ventaja práctica: es una mejora real en tu calidad de vida. Salir de casa y poder resolver compras, gestiones, desplazamientos o simplemente disfrutar del barrio sin depender del coche transforma la rutina en algo mucho más cómodo, ágil y amable. ero si hay un elemento que convierte esta vivienda en una oportunidad especial, es su magnífico patio de 40 m2. Un espacio exterior generoso, versátil y lleno de posibilidades, de esos que ya casi no se encuentran y que elevan por completo el valor de una propiedad. Aquí no hablamos de un pequeño desahogo exterior, sino de un auténtico escenario para vivir más y mejor. Un lugar donde desayunar al sol, crear una zona chill out, montar una mesa grande para comidas con amigos, diseñar tu rincón verde con plantas y macetas, o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. Ese patio no es un complemento: es una extensión natural de la vivienda y una de sus mayores fortalezas. La vivienda se sitúa en una finca del año 2008, un detalle especialmente interesante para quien valora construcciones más actuales dentro de barrios consolidados. El edificio dispone de ascensor y un ambiente de pocos vecinos, algo que suele traducirse en más tranquilidad, mejor convivencia y una sensación de mayor privacidad. Son aspectos que, aunque a veces no se destacan lo suficiente, el comprador percibe inmediatamente cuando visita una propiedad y compara. En cuanto a su distribución, este primer piso cuenta con una superficie aproximada de 70 m2 muy bien aprovechados. Dispone de dos habitaciones, una doble y otra individual, ambas orientadas hacia el patio, lo que aporta una atmósfera más silenciosa y reservada para el descanso. Esta configuración resulta especialmente atractiva para parejas, pequeñas familias, personas que teletrabajan y necesitan un despacho en casa, o incluso compradores que buscan una vivienda funcional con una estancia extra para invitados, estudio o vestidor. La presencia de un baño completo completa una distribución equilibrada y cómoda para el día a día. La cocina es independiente, tipo office, y cuenta con ventana pasaplatos hacia el comedor, una solución práctica que favorece la conexión entre espacios sin renunciar a la independencia de la zona de cocina. Este detalle aporta funcionalidad y una sensación de mayor fluidez en la vivienda. El salón comedor recibe muy buena luz natural y disfruta de sol de mañana, algo especialmente valorado por quienes aprecian los ambientes luminosos, cálidos y agradables desde primeras horas del día. Esa entrada de luz, junto con los suelos de parquet, ayuda a crear una sensación acogedora y doméstica, perfecta para quienes no buscan solo metros cuadrados, sino una vivienda con alma. Además, la propiedad dispone de calefacción, un elemento imprescindible para ganar confort en los meses más fríos, y se encuentra cerca de transporte público, lo que añade un plus de conectividad muy importante tanto para el uso diario como para la revalorización futura del inmueble. Llámanos y ven a descubrir en persona todo lo que este primer piso con patio de 40 m2 puede ofrecerte. Te costará encontrar otra oportunidad con esta combinació