Homes and houses for sale at Paseo de Ulia, Donostia - San Sebastián

Se vende espectacular vivienda en casa-villa con terraza, jardín privado, trastero y garaje cerrado en Alto de Miracruz - Donostia / San Sebastián Se vende exclusiva vivienda en casa-villa situada en el Alto de Miracruz, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Donostia / San Sebastián. Esta propiedad destaca por su magnífica ubicación, amplitud, jardín privado, gran terraza soleada, y su excelente potencial para quienes buscan calidad de vida, privacidad y vistas despejadas. La vivienda cuenta con una superficie útil total aproximada de 250 m², distribuidos entre la planta principal, el espacio bajo cubierta y el garaje cerrado. Todo ello ubicado dentro de una urbanización privada con zona ajardinada y aparcamiento en superficie. VIVIENDA PRINCIPAL La vivienda principal, de 128 m² útiles, se encuentra distribuida en una única planta con acceso directo al jardín. Dispone de un amplio hall-recibidor, un gran salón-comedor, 3 dormitorios dobles, cocina-comedor independiente y 2 baños completos. Todas las estancias tienen salida directa a una espectacular terraza que rodea la casa en dos fachadas, con orientación norte, sur y oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. BAJO CUBIERTA HABITABLE - TRASTERO MULTIFUNCIONAL Desde el salón se accede mediante escalera interior al espacio bajo cubierta, de aproximadamente 70 m² útiles, actualmente habilitado como zona de vivienda adicional. Este nivel incluye un salón, un dormitorio, un gran baño completo, ventanas Velux con luz natural, zona de sauna y múltiples posibilidades como zona de invitados, estudio o apartamento independiente. GARAJE CERRADO CON TXOKO Y ASEO La propiedad incluye un garaje cerrado de 45 m² útiles en planta baja con acceso directo desde zonas comunes. Dentro del garaje se encuentra un txoko, un aseo y espacio para vehículo y almacenamiento. Además, la urbanización dispone de aparcamiento exterior y puerta automática de acceso. EXTERIORES: JARDÍN PRIVADO Y URBANIZACIÓN CERRADA La finca está rodeada por un jardín comunitario de uso privado, ideal para el descanso, juegos infantiles o reuniones familiares. Un entorno verde y cuidado que aporta privacidad y tranquilidad. DETALLES ADICIONALES Armarios empotrados en todas las habitaciones. Calefacción individual de gas natural. La vivienda se encuentra en buen estado general, aunque puede beneficiarse de una actualización estética. Situada junto al Colegio Inglés, Restaurante Arzak, con excelente conexión de transporte público y rápida salida a la ciudad. Superficies: Vivienda: 128 m² útiles Bajo cubierta: 70 m² útiles Garaje cerrado con txoko y aseo: 45 m² útiles Terraza y jardín privado Precio: 880.000€ IBI vivienda: 524,39 € IBI garaje: 107,72 € IBI trastero: 59,79 € Gastos de comunidad: 175 €/mes Una propiedad única, espaciosa y versátil, ideal para familias que buscan espacio exterior privado, luz, privacidad y calidad de vida, a pocos minutos del centro de San Sebastián. ¡Ven a verla sin compromiso! Solicita más información y agenda tu visita. #ref:VPD167