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215.000 €

Single-family semi-detached with heating in Carrer Sant Joan Baptista, 27, Centre

: Casa Adosada Reformada con Local Comercial y Vivienda en Figueres ¡Oportunidad única para emprendedores! Esta casa adosada completamente reformada, ubicada en el corazón de Figueres, ofrece una combinación perfecta de espacio residencial y comercial para desarrollar tu negocio. Con una excelente ubicación, esta propiedad cuenta con un local comercial en la planta baja, ideal para cualquier tipo de actividad empresarial, desde una tienda o oficina, hasta un espacio creativo o un café. Características Principales: Local Comercial (Planta Baja): El local tiene acceso directo desde la calle, lo que lo convierte en el lugar perfecto para atraer clientes. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con buena distribución que optimiza el espacio Vivienda (Planta Superior): En la planta superior, encontrarás una vivienda acogedora y moderna, ideal para tu descanso después de un día de trabajo. Dispone de una cocina, un salón, 2 habitaciones dobles y 2 baños completos. La reforma ha preservado el encanto de la propiedad, combinando elementos originales con acabados de calidad, lo que proporciona confort y funcionalidad. Terraza Privada: Una de las joyas de esta propiedad es su terraza en la azotea, un espacio ideal para relajarte o incluso organizar pequeños eventos. Con vistas despejadas, es perfecta para disfrutar de los días soleados o para crear un pequeño jardín urbano que complemente tu estilo de vida. Ubicación Estratégica: Situada en una zona céntrica de Figueres, con fácil acceso a transporte público, comercios locales y otros servicios. La propiedad es ideal para aquellos que buscan una ubicación con tránsito de personas, perfecta para atraer clientes y desarrollar una actividad empresarial exitosa. Ideal para: Emprendedores: Si estás buscando iniciar tu propio negocio y vivir cerca de tu trabajo, esta propiedad es la opción perfecta. La posibilidad de tener el local y la vivienda en el mismo lugar te permite ahorrar tiempo y costos operativos. Inversores: Con su distribución versátil y ubicación estratégica, también es una excelente opción para aquellos interesados en alquilar tanto el local como la vivienda, generando ingresos adicionales. Esta es una propiedad que combina lo mejor de la vida residencial y empresarial, con la comodidad de tener todo a tu alcance. ¡No pierdas esta oportunidad y contacta ahora para más información!