845.000 €50.000 €

Flat with terrace in Gabriel M. Lafitte Plazatxoa, Riberas

Areizaga Inmobiliaria: Riberas de Loiola - Espaciosa y luminosa vivienda en décima planta, con terraza y vistas al río Urumea. Con garaje opcional. Piso impecable. Ubicada en uno de los barrios más nuevos y dinámicos de Donostia, esta impresionante propiedad exterior de 122 m² construidos destaca por sus vistas despejadas al río Urumea y a la arboleada de Cristina Enea además de por su amplia terraza cubierta y su garaje cerrado. La distribución es muy práctica y acogedora: - Un amplio recibidor que conecta directamente a un tendedero cubierto.- Cocina independiente, con materiales de alta calidad, que se abre a una terraza de 9.6 m², perfecta para disfrutar de desayunos con vistas al Urumea y al parque de Cristina Enea.- Un salón-comedor luminoso que también tiene acceso a la terraza.- Tres habitaciones exteriores, todas dobles y equipadas con grandes ventanales que aportan luz natural.- Armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenamiento en cada habitación.- Suelo de madera y persianas eléctricas para mayor comodidad.- Dos baños completos, uno de ellos en suite. Gracias a su altura y orientación, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad y ventilación cruzada durante todo el día. Características del edificio:- Edificio moderno construido en 2013 con fachada de piedra.- Acceso sin barreras arquitectónicas, ideal para personas con movilidad reducida.- Ascensor amplio que conecta el garaje con la vivienda.- Sistema de calefacción y agua caliente mediante caldera comunitaria con contador individual.- Garaje cerrado de fácil maniobra, de 15 m² en sótano -2, con puerta motorizada. Opcional en 50.000€- Gastos de comunidad mínimos ( 60€/mes piso + 7€/mes garaje) Ubicación privilegiada:Riberas de Loiola es un barrio joven y consolidado, conocido por su tranquilidad, accesibilidad y espacios verdes. Ofrece amplias plazas peatonales, parques infantiles y un agradable paseo junto al río. La conexión peatonal con el centro de Donostia es excelente gracias a la pasarela hacia Cristina Enea, así como accesos rápidos a otras zonas de Gipuzkoa tanto en transporte público como en coche. Esta vivienda es ideal para quienes buscan una combinación perfecta entre comodidad, calidad de vida y naturaleza, sin renunciar a la cercanía del centro.