Flat with balcony in PZ MERINALS, Els Merinals
SIN COMISIONES DE AGENCIA 🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Plaça Merinals – Sabadell (08203) Inversión residencial en rentabilidad en una de las zonas más consolidadas de Sabadell. Se pone a la venta este piso situado en Plaça Merinals, una zona residencial muy demandada, con buena conexión al centro y rodeada de servicios esenciales, ideal para alquiler de larga duración. La vivienda cuenta con 79 m² construidos, ubicada en una 4ª planta sin ascensor, con una distribución funcional y buena luminosidad. Actualmente se encuentra alquilada, lo que permite al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día. 📅 Contrato de alquiler vigente: del 30/07/2021 al 29/07/2028 💶 Renta mensual actual: 669 € 📈 Rentabilidad bruta estimada: 669 € × 12 = 8.028 €/año → 8.028 / 181.700 € = 4,42 % anual aprox. 📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; pueden detallarse con IBI, comunidad y basuras) 📍 Zona y servicios cercanos: Entorno residencial con parques y zonas verdes Supermercados, colegios, institutos y comercios de proximidad Buen acceso a transporte público y rondas de Sabadell Zona con alta estabilidad de inquilinos y demanda constante 🎥 Tour virtual: https://floorfy.com/tour/396113?play=no 📄 Plano de la vivienda: https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/396113/tourimages/croquis_acotado.pdf ✅ Financiación disponible 👁️🗨️ Visitas bajo cita previa 🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable) 💰 Precio de venta: 181.700 €
- 4 rooms·
- 1 bath·
- 79 m²·
- Elevator
