Flat with balcony in El Poble Sec - Parc de Montjuïc
? Características clave del ático: Superficie construida: 85 m² Ubicación: Avenida Paral·lel (a 2 min de Plaza España) Finca: Estética racionalista catalana, años 80 Distribución actual: Salón-comedor con salida a balcón exterior Cocina independiente con galería (zona de lavandería o trastero) 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales) 1 baño completo, con opción de crear un segundo baño en suite Exterior: Todas las estancias dan a patio de manzana (tranquilidad y luz) ? Características del edificio: Doble ascensor (ideal para accesibilidad) Trasteros individuales para vecinos Terrado comunitario con vistas panorámicas a Barcelona Edificio bien mantenido y funcional ? Ventajas destacadas: Vivienda silenciosa, muy luminosa gracias a orientación hacia patio de manzana Gran potencial de reforma/personalización, gracias a distribución con tabiques Ubicación inmejorable, con todos los servicios a pie de calle (supermercados, zonas verdes, metro, restaurantes, etc.) Ideal para familias que busquen espacio o para inversores que quieran revalorizar tras una reforma ✅ Puntos fuertes: 4 habitaciones: poco habitual en áticos de esta superficie Balcón exterior + galería + acceso a terrado Tranquilidad sin renunciar a la ubicación céntrica Posibilidad de redistribuir espacios fácilmente Muy bien conectado (Paral·lel, Plaza España, transporte público, etc.) ⚠️ A tener en cuenta: La vivienda necesita actualización o reforma parcial para adaptarse a estándares modernos Actualmente tiene un solo baño (aunque hay posibilidad clara de añadir otro) ?️ Perfil ideal del comprador: Familias que necesiten 3 o más habitaciones en el centro de Barcelona Inversores que buscan buena rentabilidad tras reforma Personas que valoren el equilibrio entre vida urbana, tranquilidad y luminosidad
- 4 rooms ·
- 1 bath ·
- 85 m² ·
- Elevator
