Property for sale in Travesia General Castaños, Jaén Capital, Spain: 21 Homes and houses

Casa en venta en Calle Juan Rincón 20, Jaén Capital Descubre esta vivienda situada en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un hogar listo para entrar a vivir. La propiedad se distribuye en tres plantas: ________________________________________ 🔹 Primera planta Al acceder a la vivienda encontramos recibidor que da paso a un salón con chimenea, creando un ambiente cálido y agradable para disfrutar en familia. La cocina con acceso directo a un patio interior, aporta independencia y ventilación natural. Además, en esta planta se encuentra un aseo de cortesía. Toda la planta cuenta con suelo porcelánico, carpintería exterior climalit en color madera con postigos, aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón, y carpintería interior de madera ________________________________________ 🔹 Segunda planta En esta planta se distribuyen tres dormitorios, todos con armarios empotrados, siendo uno de ellos de dimensiones más reducidas, ideal como despacho, vestidor o habitación infantil. Uno de los dormitorios dispone además de aire acondicionado con bomba de frío y calor. En esta planta se ubica también un amplio cuarto de baño con plato de ducha doble, funcional y cómodo. ________________________________________ 🔹 Tercera planta Desde uno de los dormitorios accedemos a la azotea privada, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, además, cuenta con toldo instalado para mayor confort. ________________________________________ ✔️ Otros extras: • Sistema de alarma instalado • Vivienda luminosa y bien mantenida • Ubicación cercana a comercios, colegios y servicios NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]