House or chalet in Brunyola - Diseminat Cal Ros, Brunyola i Sant Martí Sapresa
BRUFI01-Brunyola. Sant Martí Sapresa. Masía y negocio avícola en Girona. ¿Buscas un negocio rentable y con terreno en propiedad? Esta finca lo tiene todo. 12 hectáreas, 3 naves de engorde, ingresos mensuales, agua garantizada sin coste y una masía sólida con vivienda de empleados. No es solo tierra, es una oportunidad de rentabilidad inmediata y potencial a largo plazo. Situada en Sant Martí Sapresa (Brunyola, Girona), esta finca es ideal para profesionales del sector avícola o inversores que busquen un activo con retorno y valor añadido. ¿Por qué esta finca es diferente? 3 naves avícolas arrendadas con capacidad para 40.000 pollos, ingresos actuales de 1700 euros mensuales con contratos renovables y sin complicaciones, antena de telefonía instalada generando ingresos anuales, suministro de agua gratuito gracias al uso del depósito municipal con derecho histórico garantizado y dos cuadros eléctricos independientes, uno para la vivienda y otro para las naves, permitiendo control total del consumo. Y además, masía principal habitable de más de 600 m², con 4 habitaciones, salón, cocina, comedor, garaje y dos baños, estructura en buen estado que solo necesita mejoras estéticas, vivienda anexa para empleados ya acondicionada y 12 hectáreas de terreno repartidas entre zonas de cultivo, bosque y construcciones. Ideal para combinar explotación avícola, inversión a largo plazo y/o desarrollo de turismo rural si se desea diversificar. ¿Qué tipo de empresa puede aprovechar esta finca? Cualquier empresa del sector avícola, agrícola o inversores que busquen una explotación ya en marcha con contratos activos y posibilidad de expansión. ¿La masía es habitable? Sí, hasta hace 5 años vivía una familia, está en buen estado estructural y lista para modernizar según las necesidades. ¿El agua tiene coste? No, el derecho al uso del depósito municipal garantiza agua sin costes adicionales. ¿El precio es negociable? Sí, si se justifica con interés real y capacidad de compra, se prioriza una venta ágil. Esto no es solo una finca, es una inversión con retorno desde el primer mes. ¿Te interesa?
- 5 rooms ·
- 2 bath ·
- 652 m² ·
- Heating
