***LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO, CON CERTIFICADO DEL AYUNTAMIENTO*** LA CASA AGENCY VENDE EN EXCLUSIVA: ¡Gran oportunidad en una de las zonas más dinámicas de Vistalegre! Este local comercial de 60 m² construidos (según catastro) es ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan transformar un espacio en una futura vivienda. Características destacadas: Anteriormente funcionó como peluquería, por lo que se encuentra en buen estado y con instalaciones útiles. Cuenta con un baño completo y una cocina independiente, lo que facilita su reconversión en vivienda (sujeto a normativa urbanística). Espacio versátil, perfecto para múltiples usos: estudio, oficina, showroom, pequeño comercio o como futura residencia. Situado en una zona consolidada, con fácil acceso y buena visibilidad, es una inversión con mucho potencial en un barrio en constante evolución. ¡Listo para empezar tu próximo proyecto! *El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)*.